Konsep Properti Syariah (Bagian 2)

***

1.     Properti Syariah Itu Tanpa Akad Bathil

Akad yang digunakan adalah jual beli. Ketika pembeli menyodorkan pembayaran berupa DP, itu berarti pembeli sudah memliki hak terhadap rumah. Bukan semacam sewa beli yang diterapkan oleh BANK. Banyak yang tidak paham bahwa akad dari BANK adalah pinjaman uang yang dibungakan sehingga termasuk kedalam RIBA.  

 

2.     Properti Syariah Itu Tanpa BI Checking

BI Cheking biasanya membatasi profesi dan sistematis pembelian oleh orang-orang yang bekerja di bidang informal, sedangkan di Properti Syariah kami terbuka terhadap segala jenis pekerjaan.

 

3.     Properti Syariah Itu Tanpa KPR BANK

Kami tidak bekerja sama dalam hal pembiayaan proyek maupun pembiayaan penjualan kepada bank, dikarenakan ada hal-hal yang tidak sesuai dengan Kaidah  Syariah. Seperti adanya denda, bunga, sita,asuransi dan akad-akad yang bathil.

 

4.     Properti Syariah Itu Tanpa Riba

Inti dari riba adalah pertambahan atau manfaat yang timbul akibat hutang ketika kita berakad jual beli secara kredit maka haruslah ada nilai yang tetap disepakati diawal dan diakadkan atas kewajiban hutangnya selama tenor tertentu.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Rumah Syariah Baros City View Bandung

Bismillahirrahmanirrahim

Perumahan Baros City View Bandung berlokasi di Desa Arjasari Kec. Banjaran Kab. Bandung

Legalitas aman

Alhamdulillah ditahap 1 & 2 kami sudah serahterima lebih dari 200unit Rumah ke Costumer. .

Saat ini kami Buka Tahap ke II dengan beberapa pilihan Type, seperti berikut :

Type 1 Lantai 36/60

Type 2 Lantai 60/60

Type 2 Lantai 60/72

Kavling Luas 60

Kavling Luas 72

Dengan Skema Jual Beli Tanpa Bank, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa Riba, Tanpa Ghoror, cicilan flat sampai tuntas

Ayo amankan segera unitnya, dan miliki Rumah impian Anda...

Info lebih lanjut hubungi 081315600850 (Deni)

#rumahdibandung #bandung #kprbandung #rumashsyariah #hunian #hunianislami #rumahminimalis #rumahcantikidaman #TanpaRiba #tanpabank #kprtanpariba #kprdeveloper #islam #hijrah #perumahandibogor #propertysyariah #propertysyariah

#rumahsederhana #rumah #rumahtanpariba #rumahsyariah #rumahsyariahbandung

#bandung

Read More

Konsep Properti Syariah (Bagian 1)

***

1.   Properti Syariah Itu Tanpa ada Sita

ketika penghuni/pembeli rumah mengalami macet cicilan. Ada opsi yang lebih adil yaitu rumah tetap dihuni dan diarahkan agar rumahnya dijual oleh penghuni atau management developer. uang hasil penjualan rumah tersebutt tentu adalah hak penghuni/pembeli. kewajiban penghuni adalah melunasi piutang dengan developer.

 

2.     Properti Syariah Itu Tanpa ada Denda

hukuman atau sanksi yang melibatkan sejumlah uang yang harus dibayarkan. Istilah yang paling umum digunakan yaitu uang denda. yang jumlahnya terus bertambah ketika semakin lama menunda pembayaran. 

Denda adalah adanya pertambahan uang dalam hutang yang artinya masuk kedalam RIBA. dan kami tidak menerapkan sistem tersebut.

 

3.     Properti Syariah Itu Tanpa ada Asuransi

Dalam Islam Asuransi termasuk k edalam Gharar. Asuransi merupakan hal haram apapun wujudnya termasuk asuransi jiwa. Pendapat tersebut telah dikemukakan oleh Sayyid Sabiq Abdullah al-Qalqii Yusuf Qardhawi dan juga Muhammad Bakhil al-Muth’i.

 

-         Asuransi terkandung unsur yang belum pasti.

-         Asuransi sama dengan judi: Seperti yang kita ketahui, judi memiliki unsur taruhan dan sama halnya dengan premi yang ditanam sehingga sama dengan judi.

-         Asuransi terkandung unsur riba atau renten:

-         Asuransi juga mengandung unsur riba fadhel atau riba perniagaan sebab adanya sesuatu yang terlalu berlebihan dan juga riba nasi’ah atau riba karena penundaan secara bersamaan.

-         Asuransi mengandung unsur pemerasan sebab apabila pemegang pois tidak dapat melanjutkan pembayaran, maka pembayaran premi yang sudah dibayarkan akan hilang atau dikurangi.

-         Premi yang sudah dibayarkan akan diputar kembali dalam praktek riba.

-         Hidup dan mati manusia dijadikan sebagai bisnis dan ini sama halnya dengan mendahului takdir Allah SWT.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Ketentuan Hewan Qurban dalam Islam

***

Dalam qurban, binatang yang diperbolehkan untuk disembelih adalah hewan ternak seperti domba, kambing, sapi, dan unta. Untuk satu ekor unta dan sapi mencukupi untuk qurban 7 orang, baik dalam satu keluarga atau tidak. Sedangkan kambing hanya mencukupi untuk qurban 1 orang. Hewan seperti burung dan ayam tidak diperbolehkan sebagai binatang qurban, seperti yang dituliskan dalam QS Al-Hajj:34.

 

“Dan bagi tiap-tiap umat telah Kami syariatkan penyembelihan (qurban), supaya mereka menyebut nama Allah terhadap binatang ternak yang telah direzkikan Allah kepada mereka” (QS Al-Hajj 34).

 

Untuk memilih hewan qurban, terdapat beberapa syarat sahnya hewan yang digunakan seperti berikut:

 

1. Domba yang digunakan untuk berqurban harus berumur lebih atau sama dengan usia satu tahun sempurna dan memasuki tahun yang kedua.

2. Kambing dinyatakan sah apabila sudah berumur dua tahun sempurna dan memasuki tahun yang ketiga.

3. Sapi untuk berqurban sah ketika sudah berumur dua tahun sempurna dan memasuki tahun yang ketiga.

 

Selain itu, beberapa hal harus diperhatikan sebelum memilih hewan qurban. Berikut adalah hal yang menyebabkan hewan qurban tidak sah, antara lain:

 

1. Hewan yang salah satu matanya buta atau cacat

2. Binatang pincang pada salah satu kaki

3. Hewan yang sakit dan sangat kurus

4. Binatang yang terputus sebagian atau seluruh telinganya, serta sebagian atau seluruh ekorrnya.

 

Reminder

Batas akhir memotong kuku dan memangkas rambut bagi yang memiliki niat berqurban tahun ini:

 

Selasa, 21 Juli 2020

Bertepatan dengan

30 Dzulqa'dah 1441H

 

Hal tersebut seperti yang disabdakan Nabi Muhammad SAW:

 

ﺇِﺫَﺍ ﺩَﺧَﻠَﺖِ ﺍﻟْﻌَﺸْﺮُ ﻭَﺃَﺭَﺍﺩَ ﺃَﺣَﺪُﻛُﻢْ ﺃَﻥْ ﻳُﻀَﺤِّﻰَ ﻓَﻼَ ﻳَﻤَﺲَّ ﻣِﻦْ ﺷَﻌَﺮِﻩِ ﻭَﺑَﺸَﺮِﻩِ ﺷَﻴْﺌًﺎ

 

"Apabila telah masuk sepuluh hari pertama bulan Dzulhijjah, dan salah seorang dari kalian telah berniat untuk berqurban, maka janganlah ia memotong rambutnya dan kulitnya sedikitpun."

(HR. Muslim)

 

Dalam riwayat lain;

 

ﻓَﻼَ ﻳَﺄْﺧُﺬَﻥَّ ﻣِﻦْ ﺷَﻌْﺮِﻩِ ﻭَﻻَ ﻣِﻦْ ﺃَﻇْﻔَﺎﺭِﻩِ ﺷَﻴْﺌًﺎ ﺣَﺘَّﻰ ﻳُﻀَﺤِّﻰَ

 

"Janganlah ia memotong rambutnya dan kuku-kukunya sedikitpun sampai ia menyembelih"

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Qurban, Amal yang Dicintai Allah

***

Umat Islam sebentar lagi akan merayakan hari raya Idul Adha. Di hari raya ini banyak umat Islam yang melaksanakan ibadah qurban.

 

Secara bahasa kata 'qurban' dalam ilmu fikih dikenal dengan istilah Udhhiyah. Imam al-Qurtubi menjelaskan definisi Udhhiyah secara bahasa adalah kambing yang disembelih pada waktu dhahwah (waktu dhuha).

 

Sedangkan Udhhiyyah menurut istilah syara' sebagaimana yang disebutkan oleh Imam Ibnu Abdiin adalah hewan yang disembelih dengan tujuan bertaqarrub kepada Allah SWT di hari Nahr dengan syarat-syarat tertentu.

 

Ustadz Muhammad Ajib dalam buku Fikih Kurban Perspektif Mazhab Syafi'i terbitan Rumah Fiqih Publishing menjelaskan keutamaan berqurban. "Menurut keterangan beberapa hadits bahwa orang yang berqurban maka amal qurbannya dicatat sebagai amal yang paling dicintai oleh Allah SWT dan pahalanya lebih cepat," kata Ustadz Ajib dalam bukunya.

 

Dalam hadits riwayat Imam at-Tirmidzi dan Imam Ibnu Majah, Nabi Muhammad SAW menerangkan pekerjaan yang paling dicintai Allah di hari Nahr adalah berqurban. "Dari Aisyah ra, Rasulullah SAW bersabda, tidaklah seorang anak Adam melakukan pekerjaan yang paling dicintai Allah pada hari Nahr kecuali mengalirkan darah (menyembelih hewan kurban). Hewan itu nanti pada hari kiamat akan datang dengan tanduk, rambut dan bulunya. Dan pahala kurban itu di sisi Allah SWT lebih dahulu dari pada darah yang menetes pada suatu tempat sebelum menetes ke tanah. Maka hiasilah dirimu dengan ibadah qurban." (HR Tirmidzi dan Ibnu Majah).

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Rumah Syariah Ala Jepang Kuat, Sehat, Segar dan nyaman

🌸BUMI CAHAYA SAKURA🌸

.

Hunian syariah yang kuat , segar , terang, sehat ala jepang

.

Skema Syari'ah, Tanpa Bank. Bisa dicicil langsung  ke developer.

.

📌Lokasi Strategis :

📍10 menit dari Stasiun Cilebut

📍10 menit dari Jalan Raya Jakarta - Bogor

📍15 menitan dari Pintu Toll BORR

📍Dekat ke Masjid Jami' & MI Nurul Yakin

Dekat ke Ponpes Al-Alawiyah, Kantor Kelurahan Kencana

📍10 menit dari Lotte Mart, Giant Yasmin, Transmart, RS Hermina

📍15 menit dari RS Islam, Universitas Ibnu Khaldun, Sekolah Bintang Pelajar, Yogya Cimanggu, Bogor Square Mall

📍10 menit dari Sekolah IT Ummul Quro Bogor

📍10 menit dari Marcopolo

.

🌸 Berkontruksi ala jepang 🌸

.

💪Kuat Struktur bangunanya

☁Segar Aliran udaranya

🌤Terang Cahaya Masuknya

Sehat bagi penghuninya 

.

🎁Eitts, bukan hanya itu. khusus bagi anda, setiap  pembelian 1 unit Cash maupun KPR akan mendapatkan Bonus :

.

1.Free balik Nama

2.Free AJB

3.Free IMB

.

Tunggu apa lagi, Segera amankan pilihan unit anda sebelum kehabisan. 😉

.

Info survey Lokasi, silahkan hubungi :

📱0813-1560-0850 (Deni)

.

.

#perumahansyariahcilebut 

#propertysyariahdibogor

#perumahanislamiindonesia

#rumahalajepang

#bumicahayasakuracilebut 

#rumahdekatstasiun 

#rumahdekatstasiuncilebut 

#hijra 

#lingkunganislami 

#i̇slam 

#perumahansyariahtanpabank 

#kreditrumahsyariah 

#kprsyariahbogor 

#rumahcicilanflat

Read More

Kavling Luas 95 m Tanah Siap Bangun Lokasi Strategis View Gunung Salak

Bismillah..

DIJUAL:

Kavling Syariah Siap Bangun

Bumi Salsabila Indah

Tanah Luas 228 m

Lokasi : Ciherang, Laladon, Bogor

Sertifikat : SHM (Surat-surat Lengkap)

.

Lokasi Kavling Strategis

Akses Mobil & Motor serta

Angkutan Umum

Lingkungan Islami, Sejuk, Asri, Nyaman dan Pemandangan Indah View Gunung Salak

.

Tinggal 8 unit Kavling Yang lainnya sudah Sold, Sudah ada yang di bangun dan di Huni Oleh Pemiliknya

Dapatkan Promo Cash Keras Diskon 32%

.

Hubungi : (Prabu) 0812-9514-0431

Read More

Mengenal GRC Bahan Bangunan Masa Kini (Bagian 2)

***

Fungsi GRC sebagai Interior dan Eksterior Bangunan

GRC tidak digunakan sebagai elemen struktural, namun untuk fungsi yang lain, jangan meragukan kekuatan GRC. Material ini dapat digunakan untuk berbagai kegunaan, seperti penahan eksterior, panel dinding, atau sebagai permukaan furnitur dan permukaan solid.

 

GRC juga dapat digunakan sebagi interior dan eksterior bangunan, hunian pribadi, bangunan gedung, dan kebutuhan komersial. Berikut ini beberapa fungsi dari material GRC.

 

Eksterior

 

Cladding eksterior

Cladding eksterior atau dinding bangunan biasanya bertujuan untuk menginfiltrasi efek cuaca dengan tetap mempertimbangkan nilai estetika. Ketebalan GRC cladding biasanya antara 8mm hingga 12mm, tetapi tidak menutup kemungkinan jika Anda memiliki permintaan khusus untuk ketebalannya. GRC cladding pun tersedia dalam bentuk polos ataupun ornamen yang bernilai seni, sehingga Anda dapat memilihnya sesuai kebutuhan.

 

Sunscreen

 

Dalam arsitektur modern, untuk memastikan cahaya matahari dan udara tetap bisa masuk ke setiap sudut ruangan, biasanya menggunakan sunscreen. Material yang kerap kali digunakan adalah GRC, karena mudah dipasang dan mudah dibentuk. Bentuk ornamen pun beraneka ragam sehingga menambah nilai estetika dalam bangunan.

 

Kubah atau Dome

 

GRC sering digunakan untuk pembuatan kubah dan telah menggantikan material beton bertulang yang dulu digunakan untuk pembuatan kubah. Dari sisi bentuk, kubah GRC dikenal lebih presisi karena proses pembuatannya dengan cara mencetak.

 

Lisplang

 

Lisplang adalah lis atau tepi atap bangunan dibuat untuk menyembunyikan struktur atap atau memperindah estetika bangunan. Lisplang dengan bahan GRC memiliki sifat anti cuaca, ringan, dan kuat. Biasanya lisplang GRC dibuat dengan desain sederhana untuk rumah bergaya modern.

 

Pagar rumah

 

GRC juga dapat digunakan sebagai pagar rumah. Biasanya bentuk pagar GRC yang kini digemari masyarakat adalah GRC bermotif mirip dengan kayu yang dibingkai dengan besi.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More