Tips Menghemat Biaya Saat Renovasi Rumah

***

Memiliki rumah yang nyaman tentu menjadi impian bagi siapa saja, arti nyaman di sini tentu memiliki makna yang cukup luas, bisa dilihat dari rumah yang mewah ataupun memiliki desain yang memang sesuai dengan yang diharapkan. Namun permasalahannya bagaimana jika kriteria tersebut belum dimiliki oleh rumah Anda.

 

Jika kondisinya seperti itu, renovasi rumah mungkin bisa menjadi jawabannya, namun renovasi rumah bukan lah hal yang mudah, ada banyak hal yang harus diperhatikan, karena merenovasi rumah dibutuhkan perencanaan yang matang, jika tidak nanti bisa-biasa biaya untuk renovasi akan membengkak.

 

Nah, bagi Anda yang saat ini berencana untuk merenovasi rumah, berikut ini adalah beberapa tips untuk menghemat biaya saat merenovasi rumah.  

 

Tentukan Konsep Renovasi Rumah Secara Matang

Pada tahap ini, kita menentukan bagian rumah mana saja yang ingin kita renovasi/perbaiki, bagaimana desainnya, apakah kita akan menggunakan kembali material lama atau tidak. Bila ingin menggunakan material lama tentu harus dibongkar secara hati-hati agar tidak rusak. Sedangkan menentukan desain berguna agar hasilnya sesuai dengan yang kita inginkan. Karena bila hasil tidak sesuai, kita harus membongkarnya sehingga biaya yang dikeluarkan lebih banyak. Dengan mengetahui konsep dengan matang juga membantu tukang mengerjakan dengan lebih cepat.

 

Tentukan Bahan Bangunan 

Bila memang dana kita terbatas, carilah bahan material yang lebih murah dengan kualitas menengah. Bahan material merupakan pengeluaran termahal ketika merenovasi rumah. Namun, ada beberapa bagian dalam renovasi rumah Anda tidak bisa kompromi untuk masalah harga dan kualitas, di bagian tersebut Anda harus menggunakan bahan yang berkualitas dengan harga yang lebih mahal, seperti pada bagian pondasi rumah, pipa air yang ditanam, struktur bangunan, rangka atap. Dapat dibayangkan bila pada bagian tadi terjadi kebocoran atau rusak, tentu kita harus membongkar lagi yang berarti perlu mengeluarkan uang lagi. Untuk cat eksterior juga disarankan menggunakan kualitas baik karena bagian luar rumah biasanya terkena hujan, teriknya matahari atau udara lembab.

 

Pilih Cara Pembayaran Tukang

Cara pembayaran tukang umumnya terbagi dua, yaitu borongan dan harian. Bila memang kita sudah pasti apa yang akan direnovasi dan kita sudah mengetahui konsep renovasi rumah secara matang, maka lebih baik kita menggunakan sistem borongan. Sebaliknya, bila konsep renovasi kita belum jelas kita dapat membayar tukang secara harian.

 

Sumber : Lamudi.co.id

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Tips Membeli Rumah untuk Pasangan Muda

***

Bagi pasangan muda, memiliki hunian tentu merupakan fase yang sedikit menyulitkan . Tidak bisa dipungkiri, beragam permasalahan pun seiring muncul saat berniat membeli hunian sebagai penghambat.

 

Melihat keberadaan permasalahan ini berikut tips yang dapat diaplikasikan untuk mempermudah pasangan muda memiliki rumah impiannya. Lalu, apa sajakah yang harus dilakukan? Mari kita simak bersama!

 

Jangan Mengontrak

Jangan pernah terlintas dipikiran Anda untuk tinggal di rumah kontrakan, karena dengan begitu pengeluaran bulanan Anda dipastikan akan membengkak. Daripada Anda mengeluarkan uang untuk membayar sewa kontrakan, lebih baik Anda gunakan menabung untuk membayar uang DP rumah. Sementara waktu Anda bisa tinggal di rumah mertua ataupun orang tua, dengan begitu Anda bisa menyisihkan uang menabung untuk membeli rumah.

 

Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Setelah berhasil mengumpulkan uang DP, Anda bisa mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

 

Memilih Rumah Bekas

Membeli rumah bekas juga bisa dijadikan solusi bagi Anda pasangan muda yang ingin membeli rumah dengan harga murah. Namun tentu ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum Anda membeli rumah bekas, contohnya seperti melihat kondisi bangunan layak pakai atau tidak serta keabsahan legalitasnya.

 

Perhatikan Lokasi

Jangan memilih rumah yang lokasinya terlalu jauh dari tempat Anda dan pasangan beraktivitas sehari – harinya. Sebab jika terlalu jauh, maka waktu perjalanan Anda akan menjadi sangat panjang juga melelahkan.

 

Sumber : Lamudi.co.id

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Kelebihan Perumahan One Gate System

***

Pengertian one gate system adalah sistem pengamanan di suatu kawasan—termasuk kawasan residensial.

Sistem pengamanan tersebut hanya memiliki satu pintu atau gerbang utama yang digunakan untuk akses keluar masuk.

Karena hanya memiliki satu akses untuk keluar masuk perumahan, maka akan memudahkan tugas security dalam hal pengawasan.

Berikut kelebihan Tinggal di Perumahan One Gate System:

 

Terhindar dari Aksi Kriminal

Sistem keamanan berganda yang diterapkan pada perumahan one gate system dapat membuatmu bernapas lega.

Pasalnya, sistem keamanan semacam itu mampu mencegah aksi pembobolan rumah yang marak terjadi di kota besar.

Perumahan one gate system juga dikelilingi oleh dinding pembatas, jadi tidak ada ‘jalan tikus’ yang dapat dimanfaatkan oleh perampok.

Lalu, seluruh orang dan kendaraan yang keluar masuk perumahan pun berada di bawah pengawasan security.

 

Suasana Lebih Tenang

Tidak hanya membuat rumah lebih aman dari aksi kriminalitas, perumahan one gate system juga dapat memberikan kenyamanan maksimal.

Pasalnya, kendaraan non penghuni tidak akan berlalu-lalang menjadikan jalan perumahan sebagai jalur alternatif.

Minimnya kendaraan yang melewati jalan perumahan juga akan membuat udara di sekitar rumah lebih berkualitas.

Dengan begitu, penghuni rumah dalam jenis perumahan yang satu ini dapat merasakan suasana nyaman di lingkungannya.

 

Lebih Nyaman Beraktivitas

Pengamanan ekstra dan minimnya kendaraan yang melewati jalan perumahan, jelas membuat penghuni rumah lebih nyaman beraktivitas.

Kamu dan keluarga akan lebih leluasa ketika berolahraga pagi, berjalan kaki, bersepeda, jogging atau bermain di sekitar rumah.

Ya ruang terbuka yang berada dalam perumahan one gate system pun sangat aman untuk dijadikan area bermain anak-anak.

Hunian dalam jenis perumahan yang satu ini, tentunya dapat memberikan pengalaman tinggal yang aman, nyaman dan menyenangkan.

 

Privasi lebih Terjaga

Sistem keamanan yang mumpuni dengan satu gerbang masuk tentu akan membatasi orang asing memasuki area perumahan.

Selain mengurangi resiko tindak kriminal, orang asing tidak bisa sembarangan beraktivitas di dalam kawasan hunian.

Dengan kata lain, Anda dan keluarga juga bisa menikmati pengalaman tinggal dengan privasi yang lebih terjaga.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

6 Keunggulan Memiliki Rumah di Samarinda yang Akan Jadi Penyangga Ibu Kota

***

 

Kota Samarinda dengan luasan 718 kilometer persegi ini menjadi kota paling ramai di Kalimantan Timur, dengan jumlah penduduk 900 ribu jiwa.

Adakah lagi keunggulan yang dimilikinya? Berikut keunggulan kota Samarinda yang akan menjadi penyangga Ibu Kota:

 

1. Bandara dan Terminal Peti Kemas

Kini, Samarinda sebagai Ibu Kota memiliki Bandara Aji Pangeran Tumenggung (APT) Pranoto yang terletak di sebelah utara.

Bandara itu menjadi sangat strategis tidak hanya bagi warga Samarinda, namun juga kota sekitarnya seperti Bontang, Sangatta, Melak, serta kota Tenggarong.

 

2. Pusat Belanja dan Hiburan

Kota Samarinda juga memiliki pusat perbelanjaan berskala nasional. Big Mall menjadi yang terbesar saat ini.

Lokasinya di samping pusat belanja Samarinda Central Plaza, Plaza Mulia, Mall Lembuswana, serta Samarinda Square. Di Big Mall misalnya, di dalamnya terdapat departemen store SOGO.

 

3. Wisata Eksotis

Sungai Mahakam yang membelah kota Samarinda menjadi Samarinda Kota dan Samarinda Seberang, jadi tempat rekreasi wisata warga.

Keindahan Sungai Mahakam di kala pagi dan sore hari, tidak luput jadi lokasi ajang foto-foto. Utamanya, di Tepian Mahakam, tempat warga melepas penat.

Bahkan, Islamic Centre yang di dalamnya berdiri megah Masjid Baitul Muttaqin yang juga berada tidak jauh dari pinggir sungai, juga jadi sarana wisata religi warga di saat senja, hingga memasuki Salat Maghrib.

 

 4. Jadi Pusat Pendidikan

Selain itu, Samarinda juga punya Universitas Mulawarman. Kampus itu jadi primadona bagi warga Kalimantan Timur.

Selain Universitas Mulawarman, di Samarinda juga ada berdiri 4 universitas swasta. Keempatnya adalah Universitas Nahdlatul Ulama Kalimantan Timur, Universitas Muhammadiyah Kalimantan Timur, Universitas 17 Agustus 1945 serta Universitas Widya Gama Mahakam.

 

 5. Hotel Berjaringan Nasional

Sebagai Ibu Kota provinsi dan pusat pemerintahan serta pusat jasa, Samarinda juga punya hotel hingga berjaringan nasional.

Contohnya adalah Hotel Harris, Amaris, Aston, Swiss-Bell Borneo, Zoom Hotel, serta Midtown. Dalam waktu dekat, juga rampung Ibis-Mercure Mulawarman.

 

 6. Tol Samarinda-Balikpapan

Samarinda ke Balikpapan segera terhubung melalui tol sepanjang 99 kilometer. Di Samarinda, pintu tol berada di kawasan Palaran.

Tentu saja tol itu mempersingkat jarak tempuh kedua kota penyangga Ibu Kota menjadi 1,5 jam, dari sebelumnya 2-3 jam melalui poros Samarinda-Balikpapan.

 

 

Sumber  : Liputan6.com

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

 

Read More

Tips Membeli Rumah Bekas

***

Memilih perantara atau broker yang benar

Bila Anda sudah terlanjur jatuh cinta pada sebuah rumah dan harus membelinya melalui broker atau perantara, maka pastikan broker tersebut bisa dipercaya. Anda bisa bertanya kepada relasi tentang broker yang terpercaya. Bisa juga memakai jasa perantara properti yang sudah terkenal dan mempunyai kredibilitas tinggi.

 

Mengetahui usia bangunan rumah

Usia bangunan rumah akan mempengaruhi harga rumah bekas yang akan Anda beli. Bila kurang dari 10 tahun terbilang baru, usia 10 hingga 20 tahun tergolong sedang dan usia bangunan lebih dari 20 tahun termasuk bangunan tua. Bila rumah tersebut pernah direnovasi, Anda bisa tanyakan kapan terakhir rumah itu direnovasi. Berbagai hal lain yang harus Anda ketahui adalah kualitas bahan,  tipe struktur dan kualitas pengerjaannya. Rumah yang semakin tua tentunya kualitasnya akan semakin turun, bila Anda berminat maka Anda juga harus menyiapkan dana tambahan guna renovasi.

 

Mencermati lingkungan di sekitar rumah

Lingkungan sangat penting diperhatikan, sehingga Anda merasa nyaman dan aman ketika tinggal di rumah tersebut. Akses jalan juga bisa dipertimbangkan, bila Anda membutuhkan jalan yang luas karena mempunyai mobil tentu luas jalan bisa menjadi pertimbangan.

 

Kelengkapan legalitas

Anda harus mencermati sertifikat rumah atau SHM, sertifikat IMB, bukti pembayaran pajak PBB dan lain sebagainya. Pastikan nama yang tertera sama dengan nama yang akan menjual rumah tersebut. Bila tidak harus segera minta balik nama atau surat jual beli dengan pemilik sebelumnya. Tahapan ini sangat penting, karena menyangkut hukum kepemilikan. Jangan sampai muncul perselisihan di kemudian hari.

 

Mengecek harga pasaran rumah

Untuk pertimbangan Anda sebelum membeli rumah bekas, Anda bisa mengecek berapa harga pasaran di suatu daerah. Sehingga Anda punya patokan dalam tawar-menawar.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah 

Read More

Alasan Beli Rumah di Akhir Tahun Lebih Menguntungkan

***

Memiliki tempat tinggal pribadi menjadi keinginan setiap orang, namun tak semuanya bisa memiliki rumah dengan mudah. Selain harga yang terus naik, memiliki rumah juga membutuhkan komitmen jangka panjang.

 

Jika Anda memiliki anggaran khusus atau dana lebih sebaiknya segera memiliki rumah karena harganya bisa naik sewaktu-waktu. Berikut ini alasan mengapa akhir tahun waktu tepat beli rumah.

 

1. Banyak promo di akhir tahun

Di akhir tahun biasanya para pengembang banyak memberikan promo, diskon, hingga hadiah. Anda bisa memanfaatkan hal tersebut untuk mendapatkan harga yang lebih miring.

 

2. Tahun depan harga naik

Bukan rahasia lagi jika harga rumah setiap tahun naik. Hal ini yang membuat pembeli berpikir panjang untuk memiliki rumah.

 

Oleh karena itu, jika Anda memiliki dana sebaiknya segera membeli rumah karena harganya pasti naik setiap tahun dan semakin sulit membelinya.

 

3. Investasi menjanjikan

Rumah menjadi salah satu investasi yang menjanjikan saat ini. Harga jual yang cenderung tinggi membuat Anda mampu memperoleh keuntungan berkali-kali lipat terutama dengan jumlah permintaan rumah yang naik tiap waktu.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah 

Read More