Inilah Penyebab Harga Rumah Setiap Tahun Naik!

“Jangan menunggu untuk membeli properti, belilah properti dan tunggulah.”

(T Harv Eker)

Apa yang dikatakan oleh penulis buku Secrets of the Millionaire Mind tersebut adalah salah satu keistimewaan yang dimiliki properti. Siapa saja pasti tahu jika harga properti setiap tahunnya akan naik, apapun itu, dan apapun bentuknya. Khususnya rumah, yang setiap orang atau keluarga membutuhkannya sebagai salah satu kebutuhan primer (papan).

Rumah sendiri merupakan salah satu properti yang dipastikan naik setiap tahunnya. Tak terkecuali dengan rumah seken (rumah bekas). Ekstremnya, kenaikan harga rumah bisa mencapai 10% hingga 35% per tahun, terkadang tanpa pernah diketahui apa yang mendasarinya.

Bagi Anda yang saat ini sedang berjuang untuk memiliki rumah, tentu saja kabar tersebut kian menambah berat perjuangan Anda. Tapi apapun, justru hal itu harus dijadikan sebagai motivasi untuk mencari dan mendapatkan rumah pertama Anda.

Lalu, sebenarnya apa yang menjadi faktor penyebab harga rumah selalu naik setiap tahunnya? Berikut ini lima faktor penyebab kenaikan harga rumah yang dirangkum Perumahan Islami Indonesia dari profperti.com.

1. Inflasi

Sering kali setiap ada kenaikan harga rumah, inflasi menjadi alasan pembenar atau justifikasinya. Pihak developer biasanya melalui marketingnya selalu mempropagandakan inflasi sebagai alasan untuk menaikkan harga rumah, baik marketing yang Anda sambangi di Marketing Gallery, maupun marketing yang Anda saksikan di televisi. Masing-masing sama-sama mengumbar kata-kata, “Bulan depan harga naik!”.

Inflasi adalah suatu proses meningkatnya harga-harga secara umum dan terus-menerus berkaitan dengan mekanisme pasar yang dapat disebabkan oleh berbagai faktor. Di antaranya: konsumsi masyarakat yang meningkat, berlebihnya likuiditas di pasar yang memicu konsumsi atau bahkan spekulasi, hingga terjadinya ketidaklancaran dalam distribusi barang, yang pada gilirannya menyebabkan menurunnya nilai mata uang secara kontinyu.

Bahasa gamblangnya, dengan nilai mata uang yang turun secara kontinyu, mengakibatkan turunnya daya beli masyarakat. Kondisi tersebut kemudian membuat harga material sebagai salah satu komponen pembiayaan developer meningkat, para karyawan pada developer tersebut pun akan menuntut penyesuaian biaya hidup yang semakin mahal. Sehingga, mau tidak mau kenaikan harga properti menjadi win win solution, meskipun dampaknya tentu saja golongan yang sedang mencari rumah semakin kesulitan mendapatkan rumah.

Menurut catatan yang dirilis Bank Indonesia, sasaran inflasi yang ditetapkan pemerintah pada tahun 2013 lalu sebesar 4,5% dengan deviasi ± 1% dan tercatat inflasi aktual pada tahun tersebut sebesar 8,38%. Sementara sasaran inflasi tahun 2014 sebesar 4,5% dengan deviasi ± 1% dan tercatat inflasi aktual pada tahun tersebut sebesar 8,36%.

Jika melihat trend tersebut, maka jelas kenaikan harga rumah sebenarnya jauh diatas inflasi itu sendiri. Namun tetap saja, inflasi dianggap menjadi faktor utama yang paling sah terhadap kenaikan harga rumah.

2. Demand

Harus diakui bahwa faktor demand (kebutuhan) ini tidak lepas dari Angka Harapan Hidup rakyat Indonesia yang semakin meningkat setiap dasawarsanya. Angka harapan hidup itu sendiri adalah perkiraan jumlah tahun hidup dari individu yang berdiam di suatu wilayah dari sekelompok mahluk hidup tertentu.

Angka harapan hidup, yang terhitung untuk Indonesia berdasarkan Sensus Penduduk tahun 1971 adalah 47,7 tahun, artinya bayi-bayi yang dilahirkan menjelang tahun 1971 (periode 1967-1969) akan dapat hidup sampai usia 47 atau 48 tahun.
Tetapi bayi-bayi yang dilahirkan menjelang tahun 1980 mempunyai usia harapan hidup yang lebih panjang, yakni hingga usia 52,2 tahun, dan meningkat lagi menjadi hingga usia 59,8 tahun untuk bayi yang dilahirkan menjelang tahun 1990. Sedangkan, bayi yang dilahirkan tahun 2000 angka harapan hidupnya mencapai usia 65,5 tahun. Sehingga, angka harapan hidup tentu saja akan berkorelasi terhadap pertumbuhan jumlah penduduk.

Peningkatan angka harapan hidup tersebut mencerminkan adanya peningkatan kehidupan dan kesejahteraan bangsa Indonesia selama 30 tahun terakhir, yaitu mulai tahun 1970-an sampai tahun 2000-an. Hal tersebut tidak lain berkat upaya pemerintah yang melakukan program pembangunan kesehatan, maupun program sosial lainnya termasuk kesehatan lingkungan, kecukupan gizi dan kalori, termasuk pemberantasan kemiskinan.

Meningkatnya kesejahteraan rakyat Indonesia yang tercermin melalui angka harapan hidup tersebut, disertai dengan meningkatnya pertumbuhan penduduk Indonesia, tentunya menuntut pemenuhan kebutuhan akan rumah sebagai tempat tinggal.
Namun faktanya, masih terjadi ketimpangan rasio antara ketersediaan rumah dengan jumlah KK (Kepala Keluarga) yang membutuhkan rumah. Hal tersebut dibaca para pengembang properti sebagai peluang untuk terus menaikkan harga properti yang dijualnya.

3. Supply

Menyimak poin demand di atas, tentunya menjadi kewajiban pemerintah untuk memastikan supply (pasokan) rumah melalui berbagai program. Salah satunya melalui program 1 Juta Rumah Bersubsidi bagi Golongan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) seperti yang saat ini sedang dilakukan oleh Kemenpera. Saat ini saja, masih terjadi backlog rumah yang menurut catatan BPS dan Bappenas Tahun 2014 sebesar 13,5 juta unit berdasarkan konsep kepemilikan, dan ditargetkan turun menjadi 6,8 juta unit pada tahun 2019.

Dalam rangka memenuhi demand tersebut, sangat jelas pemerintah memiliki keterbatasan, salah satunya menyangkut anggaran. Oleh karenanya, peran swasta tidak bisa lepas bersama-sama dengan pemerintah dalam menyiapkan pemenuhan kebutuhan akan rumah. Pemerintah perlu memberikan insentif bagi pihak swasta yang turut andil menyiapkan hunian melalui regulasi yang kondusif terhadap investasi.

Di lain pihak, swasta atau dalam hal ini developer juga harus taat terhadap aturan yang ada, harus pula mengikuti kaidah-kaidah pengelolaan lingkungan yang berkelanjutan (sustainable development). Alih-alih membantu Pemerintah, namun menggadaikan ruang yang serba terbatas untuk memaksimalkan keuntungan dengan mengorbankan aspek kenyamanan konsumen. Tentu itu tidak diharapkan.

Maka, masih adanya gap atau ketidakseimbangan supply dan demand tersebut membuat harga properti, khususnya harga rumah setiap tahunnya selalu mengalami kenaikan.

4. Investasi

Tak dapat dipungkiri lagi, jika rumah selain sebagai pemenuhan kebutuhan primer setiap orang, juga dapat dijadikan sebagai sarana atau alat investasi. Umum dijumpai, atau sering kita dengar, ada orang yang memiliki rumah lebih dari satu. Rumah kedua dan seterusnya dijadikan sebagai alat investasi. Misalnya untuk disewakan atau dikontrakkan. Bahkan ada juga rumah yang dijual setelah lewat beberapa tahun ketika dianggap memberikan keuntungan.

Ada satu kawasan perumahan yang ketika dilepas perdana untuk tipe 45/90 dihargai Rp 600 juta. Tidak sampai enam bulan setelah itu, rumah tersebut sudah bisa dijual dengan harga Rp 800 juta. Setahun kemudian sudah diatas angka Rp 1 miliar.
Masih pada kawasan yang sama, meski rumah tidak ditinggali konsumen, namun oleh pengelola dikenakan biaya pemeliharaan lingkungan sebesar Rp 500 ribu per bulan, serta ditambah denda Rp 500 ribu per bulan jika tidak ditinggali. Hebatnya, Rp 1 juta per bulan tetap dibayar meski tidak ditinggali. Apa namanya jika itu bukan untuk maksud investasi.

Value yang dimiliki oleh rumah tersebutlah yang menyebabkan orang tertarik untuk menjadikan rumah sebagai sarana investasi.

5. Lokasi

“Posisi menentukan prestasi!”, mungkin Anda hafal dengan idiom saat zaman sekolah atau zaman kuliah dulu. Meski berkonotasi negatif, tapi ya itulah salah satu idiom yang paling dikenal siswa maupun mahasiswa. Idiom tersebut mengandung makna jika dapat memilih posisi yang tepat saat ujian, dalam arti posisinya dekat dengan teman yang pandai dan tidak pelit memberikan jawaban, maka hasil ujian pun akan baik.

Analogi idiom tersebut pada properti menggambarkan bahwa rumah yang berada di dalam sebuah kawasan perumahan dan berada di lokasi yang strategis, merupakan salah satu faktor naiknya harga rumah setiap tahun. Rumah strategis diidentikkan dengan rumah yang berada pada kawasan yang telah tumbuh, serta telah tersedia berbagai fasilitas kota, seperti perkantoran, pusat perbelanjaan, perniagaan, rumah sakit, sekolah, tempat ibadah, dan seterusnya.

***

Itulah kelima faktor yang menyebabkan mengapa harga properti, khususnya rumah selalu mengalami kenaikan harga setiap tahunnya. Bagi Anda yang sedang mencari rumah, pertimbangkanlah kelima hal tersebut ketika membelinya. Perhatikanlah promo dan harga yang diberikan pada rumah yang sedang ditawarkan developer. Jangan sampai Anda menyesal karena batal mengambil rumah tersebut ketika baru sadar harganya terus naik.

Penyadur:

Eko Apriansyah ( Pengusaha Tanpa Riba & Founder www.perumahanislamiindonesia.com )

Sumber:

http://www.profperti.com/5-faktor-kenaikan-harga-rumah-tiap-tahun/

Catatan:

Jika Anda berminat membeli rumah, silakan kunjungi http://www.perumahanislamiindonesia.com/p/daftar-lokasi.html. Insya Allah terdapat 50 lebih lokasi perumahan syariah tanpa riba dengan sistem KPR tanpa bank. 

Read More

Riba Biang Keladi Kemacetan

Tahu tidak, biang keladi kemacetan di kota-kota besar di tanah air adalah riba. Kenapa bisa?

Bisa saja. Karena sekarang kredit leasing semakin merajalela. Jika kredit semakin dipermudah, berarti kendaraan bermotor semakin banyak di jalan-jalan. Kita lihat sendiri bagaimana jumlah motor dan mobil yang semakin meningkat belakangan ini. Bisa terjadikan peningkatan yang sangat dahsyat dikarenakan kredit semakin dipermudah. Coba bayangkan dengan uang satu juta, seseorang sudah bisa bawa pulang motor. Dengan DP 25 juta-an, mobil Avanza sudah bisa di tangan.

Itu semua yang mengakibatkan kemacetan. Jadi biang keladi sebenarnya adalah pada kredit leasing. Leasing saat inilah yang tak lepas dari riba.

Leasing yang Tak Lepas dari Riba

Pembelian mobil atau motor melalui jasa leasing atau jasa bank, mungkin jika kita saksikan seperti terjadi jual beli. Padahal kenyataannya yang terjadi adalah utang piutang.

Buktinya apa?

Yang sebenarnya terjadi adalah customer memesan kendaraan pada dealer dengan cara pembayaran tertunda. Karena pembayaran demikian, maka pihak dealer yang tidak ingin uang berputar lama bekerja sama dengan pihak leasing. Pembayaran secara cash dilakukan oleh pihak leasing pada dealer. Selanjutnya pelunasan pembayaran dari customer diteruskan pada pihak leasing.

Hakekat transaksi yang terjadi antara leasing dan konsumen bukanlah jual beli. Namun pihak leasing mengutangkan lantas mengambil untung dari utang piutang tersebut. Padahal para ulama telah sepakati bahwa setiap utang piutang yang di dalamnya ditarik keuntungan atau manfaat, maka itu adalah riba.

Misalnya ingin mendapatkan motor vario 17 juta rupiah secara cash. Namun cicilan lewat leasing atau bank menjadi 22 juta rupiah. Hakekat yang terjadi adalah 17 juta rupiah dipinjamkan dari pihak leasing atau bank dan 22 juta rupiah itulah total cicilannya. Keuntungan tersebutlah yang disebut riba.

Ibnu Qudamah rahimahullah berkata,

وَكُلُّ قَرْضٍ شَرَطَ فِيهِ أَنْ يَزِيدَهُ ، فَهُوَ حَرَامٌ ، بِغَيْرِ خِلَافٍ

“Setiap utang yang dipersyaratkan ada tambahan, maka itu adalah haram. Hal ini tanpa diperselisihkan oleh para ulama.” (Al Mughni, 6: 436)

Kenapa tidak bisa dikatakan jual beli?

Karena pihak leasing tidak memiliki kendaraan. Yang memiliki barang adalah pihak dealer yang langsung dijual pada pihak konsumen. Kalau dikatakan pihak leasing yang menjual tidaklah benar karena kendaraan tersebut tidak berpindah tangan pada pihak leasing. Pihak leasing pun bisa melanggar hadits berikut.

Dari Ibnu ‘Abbas radhiyallahu ‘anhuma, Rasulullah shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda,

مَنِ ابْتَاعَ طَعَامًا فَلاَ يَبِعْهُ حَتَّى يَسْتَوْفِيَهُ

“Barangsiapa yang membeli bahan makanan, maka janganlah ia menjualnya kembali hingga ia selesai menerimanya.” Ibnu ‘Abbas mengatakan, “Aku berpendapat bahwa segala sesuatu hukumnya sama dengan bahan makanan.” (HR. Bukhari no. 2136 dan Muslim no. 1525)

Ibnu ‘Umar radhiyallahu ‘anhuma berkata,

كُنَّا فِى زَمَانِ رَسُولِ اللَّهِ -صلى الله عليه وسلم- نَبْتَاعُ الطَّعَامَ فَيَبْعَثُ عَلَيْنَا مَنْ يَأْمُرُنَا بِانْتِقَالِهِ مِنَ الْمَكَانِ الَّذِى ابْتَعْنَاهُ فِيهِ إِلَى مَكَانٍ سِوَاهُ قَبْلَ أَنْ نَبِيعَهُ.

“Kami dahulu di zaman Rasulullah shallallahu ‘alaihi wa sallam membeli bahan makanan. Lalu seseorang diutus pada kami. Dia disuruh untuk memerintahkan kami agar memindahkan bahan makanan yang sudah dibeli tadi ke tempat yang lain, sebelum kami menjualnya kembali.” (HR. Muslim no. 1527)

Riba Hanya Mengundang Murka Allah

Bukan hanya dampak dari menyebarnya kredit leasing yang dihukumi riba ini pada kemacetan jalan. Namun lebih daripada itu, tersebarnya riba semakin mengundang murka Allah.

Rasulullah shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda,

إِذَا ظَهَرَ الزِّناَ وَالرِّبَا فِي قَرْيَةٍ فَقَدْ أَحَلُّوْا بِأَنْفُسِهِمْ عَذَابَ اللهِ

“Apabila telah marak perzinaan dan praktek ribawi di suatu negeri, maka sungguh penduduk negeri tersebut telah menghalalkan diri mereka untuk diadzab oleh Allah.” (HR. Al Hakim. Beliau mengatakan bahwa sanad hadits ini shahih. Syaikh Al Albani mengatakan bahwa hadits ini hasan lighoirihi)

Semoga Allah senantiasa mengaruniakan kita dengan yang halal dan menjauhkan kita dari yang haram.

اللَّهُمَّ اكْفِنِى بِحَلاَلِكَ عَنْ حَرَامِكَ وَأَغْنِنِى بِفَضْلِكَ عَمَّنْ سِوَاكَ

Allahumak-finii bi halaalika ‘an haroomik, wa agh-niniy bi fadhlika ‘amman siwaak

[Ya Allah cukupkanlah aku dengan yang halal dan jauhkanlah aku dari yang haram, dan cukupkanlah aku dengan karunia-Mu dari bergantung pada selain-Mu] (HR. Tirmidzi no. 3563, hasan kata Syaikh Al Albani)

Hanya Allah yang memberi taufik dan hidayah.

—

Selesai disusun di Darush Sholihin, 8 Safar 1436 H

Penulis: Muhammad Abduh Tuasikal

Sumber: https://muslim.or.id/23617-riba-biang-keladi-kemacetan.html

Read More

Apa itu KPR Syariah Tanpa Bank?

Apa itu Rumah Syariah atau KPR SYARIAH TANPA BANK ?
Benarkah telat membayar angsuran bisa TIDAK DENDA ?
Benarkah rumah TIDAK AKAN DISITA ?
Jangan Dibaca Ya..
Jawabannya semua benar, Tanpa Sita, Tanpa Denda, Tanpa Bi Checking, Tanpa Akad Ganda.


Berikut Ini Penjelasan Pengertian Rumah Syariah atau KPR Syariah Tanpa Bank

1. Transaksi Hanya Dua Pihak, yaitu Antara DEVELOPER dan PEMBELI Secara Langsung.
Ket Konvensional :
Pada konsep konvensional terjadi tiga pihak dalam bertransaksi
Bank, Developer, Pembeli
Skema –> Pembeli memesan ke Developer dan membayar sejumlah Uang Muka, lalu sisa hutang atau disebut plafon diteruskan oleh Bank dengan Pembeli.

Perhatikanlah, apakah ada transaksi antara Developer dengan Bank? seharusnya jika akad Syariah maka pihak Bank membeli terlebih dahulu barang kepada Developer.

Sehingga barang sepenuhnya milik Bank, TETAPI pada peraturan Bank Indonesia tercantum bahwa bank tidak bisa membeli asset seperti membeli barang dari Developer

Ket Syariah (KPR Syariah tanpa Bank) :
Pada Rumah Syariah jelas bahwa Developer sebagai pemilik barang, menjual kepada Pembeli, dimana Cicilan atau disebut plafon itu dilakukan langsung antara Developer dengan Pembeli juga, TANPA ada pihak BANK

2. Tidak Sita Karena Barang Sepenuhnya Milik Pembeli Pada saat pembelian kredit, maka tidak akan ada yang tahu masa depan dari masing2 individu, sehingga kemungkinan kesulitan keuangan atau kebangkrutan bisa saja datang.

Ket Konvesional:
Pada konsep konvensional terjadi SITA, apabila konsumen tidak bisa membayar selama tempo tertentu sehingga seluruh uang yang telah dibayarkan pembeli akan HANGUS dan harus keluar dari rumah yang telah ditempati.

Ket Syariah (KPR Syariah Tanpa Bank) :
Pada Rumah Syariah apabila kesulitan keuangan terjadi, maka diberikan waktu diskusi dan pertemuan serta membantu menganalisis masalah tersebut untuk dicarikan solusi terbaik.


Beberapa solusi bisa muncul, seperti :
1. Take Over sementara kepada keluarga
2. Menjaminkan barang lain yang bisa menutupi

Apabila ternyata sudah buntu dan tidak ada perkembangan mengenai masalah ini, maka rumah silahkan dijual oleh pembeli dengan harga diwaktu tersebut untuk mendapatkan dana besar sehingga sisa hutang bisa dilunasi dan pembeli bisa membawa sisa uang hasil penjualan rumahnya.

Contoh :
Pembeli sudah mencicil hingga 5 tahun sejumlah 300jt dan sisa hutang itu 200jt
Tahun ke-6 rumah akhirnya dijual dengan harga 700jt
Maka kewajiban membayar ke developer hanyalah sisa hutang, yaitu sejumah 200jt
Pembeli akhirnya mendapatkan 500jt dan bisa membeli rumah di tempat lain.
Gimana? Clear kah?

3. Tidak Denda Apabila Telat Membayar Karena Bisa Terjebak RIBA
Pada akad jual beli, harga haruslah jelas di awal sebelum pembelian.
Contoh, harga pembelian tercatat 500jt selama 15 tahun
Maka pembeli selama 15 tahun harus melunasi sejumlah 500jt tanpa KELEBIHAN
Apabila terdapat denda, maka ini termasuk dalam RIBA.

Nah, solusinya adalah memberikan sistem baru dimana bukan DENDA

1. Memberikan reward kepada pembeli yang melakukan pembayaran selalu tepat waktu

2. Menjelaskan dan mencoba memberi pemahaman mengenai bahaya telat bayar seperti dalil dan sebagainya
3. Apabila memang ada unsur sengaja, maka ada diskusi dan punishment.

4. Tidak Ada Akad Ganda
Pada perumahan syariah sudah jelas bahwa akad hanya Jual Beli, dimana pada saat DP masuk maka itu rumah adalah milik Pembeli.

Ket Konvensional :
Tetapi pada konsep konvensional, terjadi akad GANDA yaitu SEWA-BELI
dimana pada saat masih mengangsur dan belum lunas, maka rumah milik Developer atau Bank .
Setelah lunas maka rumah barulah milik pembeli

5. Tanpa Bi Checking Perlu diketahui bahwa ada kondisi pada konsek konvensional yaitu orang memiliki uang tapi tidak bisa membeli rumah karena masalah BI Checking.

Tetapi pada perumahan syariah (KPR Syariah Tanpa Bank), semua itu dihapuskan dan konsepnya adalah PEMBELI bersedia membeli dan memiliki kemampuan membayar, maka Developer menerima dengan baik.

Read More

Perumahan Islami di Setu Bekasi ~Konsep Perumahan Murah dan Mewah Baru dengan KPR Syariah~

Konsep perumahan murah baru! Kini hadir perumahan islami di Setu Bekasi! Harga perumahan tanpa riba! Insya Allah 100% perumahan syariah dengan sistem KPR Tanpa Bank! Berlokasi tepat di pinggir Jalan MT. Haryono, Jalan Utama Setu-Cileungsi.

Perumahan Istimewa

MADANI RESIDENCE VILLAGE yang berlokasi di Setu Bekasi.

Di Jalan MT. Haryono, Setu

Di pinggir jalan utama Setu-Cileungsi

Memiliki 9 Keunggulan :

1. Harga lebih murah dari rumah sejenis

2. Tanpa DP dan tanpa bunga

3. Tanpa bank dan bebas riba

4. Cicil rata selama 100 bulan

5. Bebas provisi bank dan administrasi

6. Angsuran mudah disetujui

7. Angsur lebih rendah dari KPR

8. Full rumah LED TV,  spring bed, dan toren air

9. Keamanan 24 jam, CCTV dalam cluster dan smart home

Gratis Langsung UMROH tanpa diundi...!

Harga MURAH pre-launching.

Mulai 245 juta.

Bisa Tanpa DP (DP 0%)

Terdiri dari 4 cluster: Tipe 30/60, 56/90, 56/128, dan 100/150.

Stock TERBATAS...!

Bagi yang berminat bisa ikuti acara Customer Gathering

HARI :  Sabtu, 17 September 2016

JAM : 13:00-15:00

TEMPAT : Rumah Makan Wulan Sari Bekasi Barat

Fasilitas :

Pesta masakan sunda,

Pengenalan produk,

Pemilihan unit 

GRATIS...!

PENDAFTARAN TERBATAS untuk reservasi tempat.

Daftarkan diri Anda segera, kirim:

Nama

Alamat

Email

No WA

Via SMS atau WA ke :

0857-227-557-67 (Eko Apriansyah)

***

Apa saja keuntungan jika ikut gathering Madani Residence Village? 

- Persyaratan buyer cukup fotokopi KTP dan fotokopi NPWP saja. Mudah banget!

- Setelah bayar booking fee dapat langsung tanda tangan PPJB ketika acara gathering. Booking fee mengurangi harga

- Harga di pricelist sampai gathering sudah nett, tidak ada biaya-biaya lainnya, seperti PPN, IMB, AJB, dan BPHTB. Jadi tidak ada biaya apapun selain harga rumah.

- Harga yang tertera di pricelist hanya berlaku sampai tanggal 17 September 2016. Besoknya, setelah gathering (tanggal 18 september 2016), harga naik 7% untuk semua tipe.

Bukan hanya itu, ada lagi promo buat konsumen nih!

- TIKET UMROH untuk 1 ORANG, jika buyer beli dengan skema pembayaran “Ultra Ringan”, “Super Ringan”, dan “Sangat Ringan”.

- TIKET UMROH untuk 2 ORANG, jika buyer beli dengan skema pembayaran “Ringan”, “Tunai”, dan “Bayar Separuh Langsung Lunas”.

Wow..., berkah banget ya...!

Lalu, kabar baiknya, itu adalah HADIAH LANGSUNG, bukan diundi...!

Tambah pula jika buyer beli dengan skema “Tunai” dan “Bayar Separuh Langsung Lunas”, bisa juga mendapatkan:

1. Furnitur

2. LED TV 21", 27", 45"

3. Spring Bed

4. Kitchen Set

5. Torn Air Stainless 1000 Liter

Enak kan?

Bisa beli rumah isinya komplit!

***

Informasi lebih lanjut bisa menghubungi Marketing Perumahan Islami Indonesia.

*Harga dan ketersedian unit dapat berubah sewaktu-waktu, silakan kontak admin kami untuk info ter-update-nya.

Informasi lebih lanjut bisa menghubungi via whatsapp dengan mengirimkan format:

Nama Proyek - Nama Lengkap - Alamat - No. Whatsapp - Email

Ke nomor para marketing kami di Perumahan Islami Indonesia

Insya Allah setelah itu kami siap melayani apa yang Anda butuhkan terkait perumahannya.

PERUMAHAN ISLAMI INDONESIA

Odi(0821-1112-7320)

Chat Langsung: https://bit.ly/ChatAdminPII...

Detail perumahan ada di gambar berikut.

Read More

Perumahan Islami di Tasikmalaya Akan Segera Hadir! ~Konsep Perumahan Murah dan Mewah Baru~

Ada yang menunggu perumahan syariah TANPA RIBA di Tasikmalaya!? Kabar baik buat Anda!

Insya Allah akan segera hadir...!

PERUMAHAN ISLAMI DI SUKAHARJA TASIKMALAYA.

KONSEP 100% SYARIAH
- Tanpa Bank
- Tanpa Riba
- Tanpa Denda
- Tanpa Sita
- Tanpa BI Cheking
- Tanpa Asuransi
- Tanpa Akad Bermasalah
- Lebih Tentram

HARGA MULAI DARI 180 JUTAAN
BISA KREDIT SAMPAI 10 TAHUN

Woowww.... Cool bukaan!? 📢📢📢📢

KEUNTUNGAN LOKASI:
- Terlewati oleh jalan kabupaten yang merupakan jalan alternatif Sukaratu-Jamanis
- 10 meter ke Mesjid besar
- 100 meter ke SDN Sukaratu
- 130 meter ke SMKN Sukaratu
- 150 meter ke Lapangan Sepak bola
- 200 meter ke kantor Desa
- 5 menit ke MTs Almisfalah
- 10 menit ke MTs Almunawwaroh
- 7 menit ke Kantor Camat Sukaresik

Ingin hunian yang berkah TANPA RIBA dan SITA?
Tunggu apa lagi?

STOCK TERBATAS, HANYA 25 UNIT!

Pastikan Anda Masuk Ke Waiting List!

Informasi lebih lanjut bisa menghubungi Marketing Perumahan Islami Indonesia.

*Harga dan ketersedian unit dapat berubah sewaktu-waktu, silakan kontak admin kami untuk info ter-update-nya.

Informasi lebih lanjut bisa menghubungi via whatsapp dengan mengirimkan format:

Nama Proyek - Nama Lengkap - Alamat - No. Whatsapp - Email

Ke nomor para marketing kami di Perumahan Islami Indonesia

Insya Allah setelah itu kami siap melayani apa yang Anda butuhkan terkait perumahannya.

PERUMAHAN ISLAMI INDONESIA

Odi(0821-1112-7320)

Chat Langsung: https://bit.ly/ChatAdminPII...

Read More

Perumahan Islami di Sariwangi Cihanjuang Bandung ~Konsep Perumahan Murah dan Mewah Baru~

Konsep perumahan murah dan mewah baru! Kini hadir perumahan islami di Sariwangi Cihanjuang Bandung! Harga perumahan tanpa riba! Saat ini, rumah yang tersisa hanya 1 unit lagi untuk pembelian over kredit dari pemilik sebelumnya.

PERUMAHAN ISLAMI SYARIAH DI SARIWANGI CIHANJUANG BANDUNG!

*PESONA ASIH SARIWANGI*

Informasi lebih lanjut bisa menghubungi Marketing Perumahan Islami Indonesia.

Informasi lebih lanjut bisa menghubungi via whatsapp dengan mengirimkan format:

Nama Proyek - Nama Lengkap - Alamat - No. Whatsapp - Email

Ke nomor para marketing kami di Perumahan Islami Indonesia

Insya Allah setelah itu kami siap melayani apa yang Anda butuhkan terkait perumahannya.

PERUMAHAN ISLAMI INDONESIA

Odi(0821-1112-7320)

Chat Langsung: https://bit.ly/ChatAdminPII...

*Harga dan ketersedian unit dapat berubah sewaktu-waktu, silakan kontak admin kami untuk info ter-update-nya.

Detail perumahan ada di gambar berikut.

Read More

Perumahan Islami di Batujajar Bandung Barat ~Konsep Perumahan Murah dan Mewah Baru~

Konsep perumahan murah dan mewah baru! Kini hadir perumahan islami di Batujajar Bandung Barat! Harga perumahan tanpa riba! Di sini tak sekedar membeli rumah, tetapi juga membeli lingkungan yang insya Allah islami!

PERUMAHAN ISLAMI SYARIAH DI BATUJAJAR BANDUNG BARAT!

*BUMI RUMAISA*

Insya Allah akan dibangun perumahan pada areal seluas 20 Hektar perumahan di lingkungan nuansa islami dengan AKAD JUAL BELI BEBAS RIBA. Tersedia pembelian secara KREDIT dan pembelian TUNAI.

Dengan akad di bawah pengawasan Ustaz Dr. Erwandi Tarmidzi, M.A. Hafidzahullah (Lulusan Doktoral Universitas Muhammad Bin Saud Saudi Arabia | Pakar Fiqih Muamalat Indonesia) sebagai Dewan Penasihat Syariah PT. ALP GROUP yang merupakan perusahaan pengembang properti di Kampung Islami Thoyibah Cikarang.

Kemudian juga di bawah pengawasan Ustaz Abu Haidar Assundawy (Pembina Yayasan Tarbiyah Sunnah Bandung) yang bertindak sebagai pembina Kompleks Perumahan Islami “Bumi Rumaisa” Batujajar Bandung Barat.

ALAMAT
Kompleks Masjid Umar Bin Khotob. Kampung Selacau, RT 02/05. Desa Selacau Kecamatan Batujajar Kabupaten Bandung Barat, Kota Bandung 40561. Dekat Dengan Pusat Kota Cimahi, Kota Bandung, Gerbang Tol Padalarang dan Kota Baru Parahiyangan Padalarang.

FASILITAS
1. Jalan utama dan jalan lingkungan (termasuk parit).
2. Masjid
3. Adanya ruko yang disewakan
4. Semua tipe berhadiah parabola TV Dakwah
5. Bonus untuk tiap rumah 1 pohon bibit tanaman buah untuk ditanam didepan rumah
6. PAUD, TK, SD untuk 1.000 unit pertama

TIPE RUMAH DAN PEMBELIAN
1. Tipe 42/96 M2 dengan harga cash 250 Jt
2. Tipe 27/84 M2 dengan harga cash 200 Jt
3. Tipe 27/60 M2 dengan harga cash 116.5 Jt
4. Cash: Ada potongan harga
5. Cash bertahap: DP 30% & sisa dicicil 12 bulan dari harga cash
6. Kredit dengan Akad MURABAHAH: DP + Biaya Administrasi (Untuk biaya Notaris, balik nama sertifikat, pajak BPHTB dan lain lain) CICILAN selama 15 TAHUN dan 20 TAHUN flat
7. Untuk tipe 42/96 M2 dan 27/84 M2 DP minimal 10% + 7% biaya akad dan biaya administrasi dan notaris serta BPHTB
8. Untuk Type 27/60 M2 (Subsidi) DP Minimal 1 % + 7 % Biaya Akad

Insya Allah kondisi lingkungan perumahan direncanakan sebagai berikut:
1. Muslim dari berbagai latar belakang pekerjaan maupun golongan yang tidak menyimpang dari Alquran, Alhadis &  ijma ulama.
2. Tidak boleh merokok.
3. Halaman depan rumah tidak boleh di renovasi (untuk keseragaman & menjaga hati dari pamer/berlebihan).
4. Wajib menutup aurat secara syari.
5. Wajib salat berjemaah di masjid bagi laki-laki.
6. Khusus untuk salat subuh, bagi laki-laki yang tidak berjamaah di masjid ada denda.
7. Rumah tidak boleh untuk berjualan, karena jual-beli dipusatkan di KIOS & PASAR yang ada di tengah perumahan.
8. Semua aktivitas jual-beli WAJIB berhenti apabila azan berkumandang.
9. Ada Laskar Perumahan yang 24 jam siap menjaga keamanan.

Informasi lebih lanjut bisa menghubungi Marketing Perumahan Islami Indonesia.

*Harga dan ketersedian unit dapat berubah sewaktu-waktu, silakan kontak admin kami untuk info ter-update-nya.

Informasi lebih lanjut bisa menghubungi via whatsapp dengan mengirimkan format:

Nama Proyek - Nama Lengkap - Alamat - No. Whatsapp - Email

Ke nomor para marketing kami di Perumahan Islami Indonesia

Insya Allah setelah itu kami siap melayani apa yang Anda butuhkan terkait perumahannya.

PERUMAHAN ISLAMI INDONESIA

Odi(0821-1112-7320)

Chat Langsung: https://bit.ly/ChatAdminPII...

Detail perumahan ada di gambar berikut.

Read More

Perumahan Islami di Cileunyi Bandung ~Konsep Perumahan Murah dan Mewah Baru~

Konsep perumahan murah dan mewah baru! Kini hadir perumahan islami di Cileunyi Bandung! Harga perumahan tanpa riba! Saat ini, sudah ada RUMAH READY STOCK siap ditinggali!

PERUMAHAN ISLAMI SYARIAH DI CILEUNYI BANDUNG!

*AL MA'ARIJ REGENCY*

Informasi lebih lanjut bisa menghubungi Marketing Perumahan Islami Indonesia.

*Harga dan ketersedian unit dapat berubah sewaktu-waktu, silakan kontak admin kami untuk info ter-update-nya.

Informasi lebih lanjut bisa menghubungi via whatsapp dengan mengirimkan format:

Nama Proyek - Nama Lengkap - Alamat - No. Whatsapp - Email

Ke nomor para marketing kami di Perumahan Islami Indonesia

Insya Allah setelah itu kami siap melayani apa yang Anda butuhkan terkait perumahannya.

PERUMAHAN ISLAMI INDONESIA

Odi(0821-1112-7320)

Chat Langsung: https://bit.ly/ChatAdminPII...

Detail perumahan ada di gambar berikut.

Read More