[Update Terbaru] Daftar Perumahan Islami di Indonesia

Berikut daftar perumahan islami yang 100% perumahan baru syariah di Indonesia. Untuk saat ini, rumah yang tersedia umumnya berada di daerah Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek) serta Bandung.

[DICARI] Marketing Freelance Properti Syariah

Lowongan untuk Anda yang ingin menambah penghasilan via online! Dapatkan hasil hingga jutaan rupiah per bulan lewat jualan properti syariah!

Kavling Perumahan Syariah Bumi Salsabila Indah Dramaga

Hunian syariah penuh berkah di dekat Kota Bogor. Harga kavlingnya masih di bawah 100 JUTA. Paling terjangkau di kelasnya!

Perumahan Syariah Griya Al-Fatih Residence Cikarang

Perumahan syariah murah muriah, harga setara perumahan subsidi tapi dengan kualitas yang lebih baik. Harga hanya 100 jutaan!

Kavling Kebun Buah Lantaburro Bogor

Kavling kebun berskema syariah dengan harga hanya 20-an juta untuk luas 100 m2 (SHM). Bonus 4 pohon buah (2 pohon durian, 2 pohon lainnya. Pilihan tepat untuk investasi Anda.

Tuesday, October 26, 2021

Biaya-Biaya Tambahan yang Muncul Pada Saat Membeli Rumah!


***

Banyak orang yang tidak memahami ketika ingin membeli rumah, sesungguhnya mereka tidak hanya membayar harga rumah itu saja namun juga berbagai biaya lainnya. Biaya tambahan yang dibebankan kepada kedua pelaku transaksi yakni pembeli dan penjual rumah sebenarnya lumrah dan akan membuat harga rumah jauh lebih besar. Oleh sebab itu penting untuk memahami biaya–biaya lain saat beli rumah.

 

1. BPHTB

Pembeli rumah wajib untuk memahami biaya tambahan beli rumah yang berasal dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Perhitungan BPHTB dipengaruhi oleh besaran Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak atau dikenal NJOPTKP. Besaran NJOPTKP sangat dipengaruhi oleh lokasi rumah tersebut.

2. Biaya Akta Jual Beli

Akta Jual Beli atau AJB merupakan biaya yang dikeluarkan oleh pembeli untuk mengurus akta jual beli properti. Akta Jual Beli sendiri harus diproses melalui Pejabat Pembuat Akta Tanah atau PPAT berdasarkan Peraturan Pemerintah nomor 37 tahun 1998. Terkait biaya AJB sendiri tidak ditentukan dengan pasti namun kisarannya adalah 0,5% sampai 1% dari harga transaksi.

3. Biaya Balik Nama

Bagian dari biaya jual beli rumah berikutnya ialah balik nama sertifikat tanah untuk pergantian nama yang tercantum pada sertifikat hak milik (SHM). Nominal yang harus dibayarkan dilihat dari nilai transaksi atau sesuai dengan peraturan daerah yang berlaku.

4. Biaya Sertifikat

Ada beberapa jenis sertifikat saat membeli atau membangun Rumah. Salah satu yang terpenting adalah SHM (Surat Hak Milik) karena memiliki kasta tertinggi dan terkuat dalam badan hokum.

 

Pastikan untuk memperhitungkan biaya tambahan ini saat membeli rumah. Tujuannya adalah agar biaya yang harus dikeluarkan tidak melebihi anggaran yang sudah disiapkan.

 _______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.




Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah 


 

Thursday, October 21, 2021

Jangan Menunggu Untuk Beli Property


***

"Jangan menunggu untuk beli property, namun belilah property sekarang dan tunggulah."

 

1. Semua orang butuh properti untuk hunian pribadi, investasi, sekolah, tempat kerja, dll. Sementara properti berkaitan dengan lokasi dan suplai yang terbatas. Sehingga jika harus menunggu untuk beli property, bisa jadi di kemudian hari Anda akan mendapatkan properti yang lebih jauh lokasinya atau sangat mahal harganya karena properti yang Anda idamkan sudah diambil orang.

 

2. Hampir kebanyakan orang yang menunda beli properti pada akhirnya tidak bisa memiliki properti karena terus menginginkan properti yang ideal. Padahal nyatanya harga properti bisa naik 4 kali lipat dari tahun-tahun sebelumnya.

 

3. Bisa jadi Anda mendapatkan properti dengan harga yang sama dan dengan lokasi yang sesuai dengan kebutuhan Anda, namun belum tentu dengan ukuran yang sama. Justru bisa jadi Anda mendapatkan properti dengan ukuran yang lebih kecil dari sebelumnya.

 

Nah kalau begitu, masih mau menunda beli properti?

 

Yuk beli sekarang juga dan tunggu hasilnya di beberapa tahun berikutnya. Kami yakin Anda akan merasa lega karena sudah membeli properti saat ini juga.

 

Jangan khawatir bila Anda belum mampu beli cash baik rumah maupun tanah kavling, kami siap menyediakan cicilan aman bebas riba dan bebas denda.


 _______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.




Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Saturday, July 31, 2021

Pilih KPR atau Tunai? Berikut 3 Tips Membeli Rumah

***

Masa pandemi dianggap menjadi waktu yang tepat untuk membeli properti. Insentif yang diberikan pemerintah membuat pengembang memberikan promo besar-besaran.

 

Namun, membeli rumah dibutuhkan perencanaan yang matang agar tidak menyesal di kemudian hari. Anda juga perlu mengetahui apakah Anda perlu membeli rumah dengan tunai atau KPR.

Berikut ulasannya.

 

Membeli rumah secara kredit

- Pastikan utang Anda masih dalam batas wajar

Sebelum menyetujui tawaran kredit rumah, maka pastikan dulu kita memang sehat secara finansial. Mengajukan permohonan KPR artinya kita akan menambah utang baru.

Maka pastikan dulu, total utang tidak melebihi 50 persen dari nilai aset. Sementara itu untuk cicilan utang, jumlahnya maksimal adalah 35 persen dari penghasilan bulanan.


- Wajib kendalikan pengeluaran

Secara garis besar pengeluaran pun dibagi menjadi tiga, yaitu pengeluaran yang bersifat wajib dibayar, pengeluaran yang bertujuan untuk memenuhi kebutuhan hidup, dan pengeluaran yang bersifat keinginan.

Berhemat tentu menjadi solusi, namun jangan asal mengurangi pengeluaran. Jika Anda harus mengurangi pengeluaran, maka kurangilah pengeluaran yang bersifat keinginan seperti belanja barang branded, belanja barang-barang hobi, dan kegiatan konsumtif lain yang berhubungan dengan gaya hidup.

 

Membeli secara tunai

- Pastikan tabungan tidak habis

Ketika Anda memutuskan untuk membeli rumah secara tunai, maka pastikan dana yang Anda gunakan tidak akan menghabiskan seluruh tabungan Anda. Minimal, Anda masih mengantongi aset lancar (tabungan, kas, dan setara kas) yang setara dengan 15-20 persen kekayaan bersih.

Selain itu, Anda juga harus memastikan diri bahwa Anda memiliki dana darurat minimal enam kali pengeluaran bulanan untuk lajang. Dana darurat akan berguna untuk mengcover pengeluaran Anda disaat Anda kehilangan pekerjaan, bisa jadi karena pandemi covid-19 ini.


Sumber: Medcom.id

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.




Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Thursday, July 29, 2021

Rumah Sejuk Tanpa AC, Begini Caranya


***

Menggunaan pendingin ruangan atau Air Conditioner (AC) adalah solusi paling praktis saat udara di rumah panas. Namun, penggunaan AC terus-menerus membuat tagihan listrik membengkak.

 

Untuk itu diperlukan cara mendinginkan ruangan tanpa bantuan AC atau mengurangi penggunaannya. Berikut ini beberapa cara yang bisa Anda terapkan di rumah.

 

1. Warna cat cerah

Warna cerah pada dinding rumah dipercaya memberikan efek yang menyejukkan ruangan. Pilihlah warna putih, atau kuning pastel yang mencerahkan.

2. Kerai bambu

Kerai bambu sangat baik dalam menjaga kesejukan ruangan, sekaligus berfungsi dekoratif. Kerai bambu berfungsi menghalau cahaya matahari, sehingga Anda tetap nyaman meski sedang terik.

3. Tirai tebal

Pilih tirai tebal untuk menghalau panas dari luar akibat sinar matahari. Pilih tirai dengan warna netral untuk mengurangi panas dalam ruangan.

4. Lapisi jendela

Lapisi jendela dengan kaca film. Kaca film pada dasarnya memantulkan sinar matahari dan mencegah panas masuk ke dalam ruangan.

6. Pasang kanopi

Solusi lain adalah memasang kanopi di atas jendela. Keberadaan kanopi untuk mengurangi paparan sinar matahari ke dalam ruangan.

7. Tanam pohon

Sebagai solusi jangka panjang, pertimbangkan untuk menanam pohon di depan jendela. Rindangnya pohon dapat mencegah sinar matahari masuk ke ruangan dan memberikan keteduhan.

Sumber: medcom.id

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.




Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Wednesday, July 28, 2021

Tanpa Renovasi, 5 Dekorasi Ini Bantu Ubah Tampilan Rumah


***

Saat Anda bosan dengan tampilan rumah, renovasi mungkin bukan pilihan tepat. Selain memakan waktu, renovasi rumah juga membutuhkan dana yang tak sedikit.

Ada cara mudah untuk mengubah tampilan rumah lebih fresh, namun tetap minim bujet. Dilansir dari TheSpruce, berikut enam cara cepat segarkan tampilan rumah.

 

1. Ubah posisi furnitur

Berikan kesan baru dengan mengatur ulang penataan furnitur dan perabotan rumah. Atau menambah beberapa item baru. Misal, mengganti kenop pintu dan mengganti keran.

2. Dinding

Pilih salah satu bagian atau sudut dinding pada rumah Anda. Bila berkesan polos, tambahkan beberapa dekorasi sebagai pemanis dinding.

Bisa berupa permainan warna, corak, atau menempatkan tanaman di sudut tersebut. Sehingga, sudut itu menarik perhatian dan sedap dipandang.

3. Bantal kursi

Bantal kursi adalah pemanis di ruang tamu. Bila Anda bosan dengan tampilannya, ganti sarung bantal disesuaikan dengan warna kursinya.

Bila warna kursi berkesan kalem, pasangkan sarung pada bantal dengan warna-warna cerah. Tujuannya menghadirkan semangat baru di ruang tamu. Anda bisa juga menggunakan sarung dengan motif boho untuk memberikan kesan ceria.

4. Tambahkan karpet

Menata karpet dengan corak dan warna yang menarik di lantai memberikan kesan hangat. Penataannya pun disesuaikan dengan selera Anda. Bisa diagonal ataupun horizontal.

5. Taruh foto pada dinding

Cetak foto-foto Anda bersama keluarga, dan taruh pada dinding atau meja untuk membuat kenangan dan hiasan baru di rumah.

Kreasikan foto-foto itu dalam penataan yang apik dan cantik pada dinding, Pilih salah satu dinding yang menjadi galeri keluarga Anda. Bisa di ruang makan, tangga, ruang tamu, ruang keluarga, atau bahkan dapur.

Sumber: medcom.id

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.




Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Saturday, July 17, 2021

5 Tips Mengatur Pencahayaan di Rumah


***

Pencahayaan merupakan salah satu komponen penting dalam sebuah hunian, namun kerap diabaikan pemilik rumah. Padahal pencahayaan sangat memengaruhi keseluruhan visual desain rumah.

 

Selain itu, pencahayaan juga mempengaruhi kenyamanan beraktivitas di rumah. Pencahayaan di rumah bisa diperoleh dengan alami melalui sinar matahari dan buatan dengan lampu.

 

Pencahayaan memiliki peranan penting di rumah, maka dibutuhkan perencanaan yang tepat. Berikut ini tips pencahayaan yang tepat di rumah.

1. Jenis lampu dan ruangan

Tak semua jenis lampu bisa digunakan pada ruangan di rumah. Ada beberapa cahaya yang harus disesuaikan dengan fungsi ruangan.

Misalnya, ada ruangan yang membutuhkan lebih banyak cahaya seperti ruang tamu atau intensitas cahaya sedang bisa digunakan pada ruang keluarga.


2. Titik fokus pencahayaan

Tidak semua jenis lampu harus berukuran sama dengan yang lainnya. Misalnya, jika Anda memiliki ruangan besar, sebaiknya gunakan lampu gantung.

Sebaliknya jika berukuran lebih kecil, Anda dapat menggunakan lampu sudut kecil.


3. Lampu dimmer

Sediakan lampu dimmer di setiap kamar. Lampu dengan pencahayaan sedikit suram ini akan berguna untuk mengubah mood dan menyeimbangkan cahaya buatan dengan cahaya alami.


4. Sebaran lampu

Penggunaan satu sumber cahaya bisa menyebabkan munculnya bayangan di segala arah. Oleh karena itu, Anda sebaiknya menggunakan lebih dari satu sumber cahaya.


5. Warna cahaya

Warna pada cahaya juga bisa memberikan efek yang berbeda pada ruangan. Misalnya untuk ruang kerja yang butuh fokus dan detail tinggi bisa menggunakan warna cool daylight.

Untuk sehari-hari, Anda bisa menggunakan warna natural white. Sementara di kamar tidur atau ruang keluarga bisa menggunakan temperatur warna lampu warm white untuk menciptakan suasana hangat.

Sumber : medcom.id

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.




Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

http://www.resepkuekeringku.com/2014/11/resep-donat-empuk-ala-dunkin-donut.html http://www.resepkuekeringku.com/2015/03/resep-kue-cubit-coklat-enak-dan-sederhana.html http://www.resepkuekeringku.com/2014/10/resep-donat-kentang-empuk-lembut-dan-enak.html http://www.resepkuekeringku.com/2014/07/resep-es-krim-goreng-coklat-kriuk-mudah-dan-sederhana-dengan-saus-strawberry.html http://www.resepkuekeringku.com/2014/06/resep-kue-es-krim-goreng-enak-dan-mudah.html http://www.resepkuekeringku.com/2014/09/resep-bolu-karamel-panggang-sarang-semut-lembut.html