Perhatikan 4 Hal Berikut Sebelum Berinvestasi Tanah

***

Tidak semua yang dianggap 'mindset kolonial' itu salah dan merugikan. Salah satunya adalah tentang bagaiman orang-orang tua kita terdahulu yang 'menabung' jalur investasi tanah.

 

Membeli tanah ibarat menabung untuk masa depan karena prospektif dan menguntungkan. Karena kita tahu sendiri, harga tanah itu nyaris ga pernah turun, lho. Apalagi kita melihat sendiri semakin lama pembangunan infrastruktur semakin marak.

 

Anda yang berniat ingin mengikuti jejak para orang terdahulu dalam berinvestasi tanah, sebaiknya perhatikan 4 hal berikut ini.

 

1. Cari tahu legalitasnya, lengkap atau tidak. Tidak sampai di situ saja, Anda juga harus mengetahui rekam jejak pengembangnya jika berencana membeli tanah melalui developer/pegembang. Terutama jika Anda berencana membeli tanah tersebut dengan skema cicilan.

 

2. Bagaimana prospek lokasinya di masa mendatang. Cara mengetahui lahan atau tanah yang Anda beli memiliki nilai investasi yang tinggi, kuncinya ada pada pemilihan lokasi yang strategis dan memperhatikan perkembangan nilai jual tanah serta bangunan di sekitarnya dari tahun ke tahun.

 

3. Menaksir prospek kenaikan harganya. Secara umum, kenaikan harga tanah per tahun yang ideal adalah antara 5% sampai 20%. Namun, angka ini bisa bertambah jika lokasi tanah Anda berada di dekat jalan tol, mal, apartemen, atau stasiun kereta

 

4. Tanah tersebut di area cluster atau perkampungan. Saat ingin membeli tanah, Anda perlu mempertimbangkan lokasi dan ukuran tanah untuk dijadikan investasi. Mengenai lokasi, Anda bisa memilih antara lokasi yang memiliki prospek pembangunan ataupun lokasi strategis yang dekat dengan pusat kota dan memiliki infrastruktur baik.

 

Namun, Anda juga bisa mempertimbangkan tanah kavling yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Ada beragam tipe tanah kavling, contohnya tanah kavling yang berlokasi di ujung jalan buntu. Biasanya tanah kavling jenis ini melebar di bagian dalam, namun sempit di bagian luar. Ada juga tanah kavling yang berada di tengah perumahan dan memiliki keunggulan dalam hal keamanan. Jika Anda menginginkan tanah kavling yang lebih luas, pilihlah tanah hook atau tanah di sudut.

 

---

 

Sepertinya ribet, ya. Hehe. Anda bisa kok 'skip' itu semua dengan bertanya pada ahlinya atau pada developer yang menjual tanah tersebut. Benar adanya tidak semua pengembang itu jujur, amanah, dan profesional.

 

Namun di Asna Mulia Dramaga, para pengembangnya terbukti jujur, amanah, dan profesional. Para pengembang Asna Mulia Dramaga yang mengusung konsep jual-beli secara Islami, memegang prinsip bahwasanya pengusaha yang jujur akan diberkahi penghasilannya.

 

Dan Asna Mulia Dramaga juga memiliki banyak keunggulan yang cocok Anda jadikan sebagai tabungan masa depan.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Milenial, Begini Cara Menabung Beli Rumah yang Tepat

***

Membeli rumah menjadi keinginan setiap orang. Namun, harga yang terus naik setiap tahun menjadi salah satu kendala yang sulit terelakkan.

 

Hal ini yang menjadi alasan banyak masyarakat menunda membeli rumah. Padahal membeli rumah bukanlah hal mustahil jika memiliki cara menabung yang efektif.

 

Ada beberapa cara menabung yang bisa Anda terapkan untuk membeli rumah.  Salah satunya adalah dengan berhemat dan merencanakan keuangan dengan sebaik-baiknya.

 

Namun, terpenting dalam menabung beli rumah adalah konsisten. Jika dijalankan dengan konsisten, bukan tak mungkin Anda bisa membeli rumah.

 

Berikut ini beberapa cara menabung beli rumah yang bisa Anda lakukan.

 

1. Bikin target jumlah

Menabung tanpa tujuan layaknya pergi tanpa arah jalan. Pasti, Anda akan cepat menyerah dan pada akhirnya menghabiskan tabungan sebelum keinginan membeli rumah tercapai.

 

Jadi, wajib membuat target jumlah tabungan Anda untuk membeli rumah. Lakukan perhitungan keuangan dengan baik, termasuk menentukan rasio tabungan yang bisa dilakukan di dalam pendapatan tetap bulanan yang Anda terima.

 

2. Investasi tanpa depresiasi nilai

Salah satu cara buat menabung untuk membeli rumah adalah dengan berinvestasi. Tapi, tidak boleh sembarang pilih alat investasinya karena tidak semua bisa memberikan nilai investasi yang stabil.

 

Ada banyak barang investasi yang bisa Anda beli dan simpan dalam jangka waktu lama sebagai usaha untuk menabung tanpa depresiasi nilai. Sebut saja emas, properti kecil-kecilan, hingga barang koleksi seperti sneaker atau mobil dan motor tua.

 

3. Sisihkan di awal bulan

Terkadang, usaha kita buat menabung untuk membeli rumah terhambat karena gaya hidup kita. Pemasukan yang biasa datang di akhir atau menuju awal bulan lebih cepat habisnya karena sifat konsumtif.

 

Salah satu cara biar bisa menabung efektif dengan menyisihkan sebagian pendapatan di awal bulan. Misalnya Anda menyisihkan 20-30 persen dari pendapatan untuk ditabung.

 

4. Terapkan gaya hidup hemat

Hemat bukan berarti pelit. Jadi Anda tetap bisa membeli barang kebutuhanmu tapi hanya caranya aja yang berbeda. Gimana maksudnya?

 

Misalnya selama ini Anda beli sabun mandi dengan ukuran sedang yang habis setiap dua minggu. Untuk selanjutnya, bisa membeli sabun mandi refill ukuran besar yang biasanya untuk harga tidak terlalu jauh.

 

Memulai pola hidup hemat memang akan terasa sulit di awal, terutama buat Anda yang terbiasa mengeluarkan uang tanpa pikir panjang.

 

5. Membuat rekening tabungan

Tips menabung selanjutnya yang bisa kamu lakukan agar dapat beli rumah adalah dengan membuat rekening tabungan yang tidak bisa diambil.

 

Hal itu bertujuan agar kamu dapat terhindar dari godaan saat menabung. Pasalnya kalau tidak seperti itu, saat Anda melihat ada barang sedang diskon, bisa saja langsung tergoda untuk menggunakannya.

 

 

Sumber : Medcom.id

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

 

Read More

Inspirasi Di Hati Menghadirkan Hidup Terbaik Yang Dinanti

***

Membentuk kebahagiaan dalam keluarga nggak bisa asal jadi.. Perlu ilmu dan teladan yang senantiasa meluruskan langkah jalan kitaa..

Menghadirkan kehidupan terbaik, tiada lagi pilihan terbaik selain belajar langsung dari Rasulullah SAW.

Kuatkan teladan Rasul dalam hati, jadikan beliau sebagai inspirasi. Khususnya untuk membangun keluarga yang juga berkah dan mampu menginspirasi.

Ingat pesan dari Nabi dalam sebuah hadits:

Sebaik-baiknya kamu adalah yang paling baik kepada keluarganya, dan aku adalah orang yang terbaik di antara kalian terhadap keluargaku

(HR. Tirmidzi)

 

Keluarga adalah wasilah ikhtiar kita untuk meraih kehidupan terbaik yang Allah SWT janjikan. Maka itu, semoga kita bisa menjaga amanah luar biasa ini.

Aamiin Allahumma Aamiin
 

 _______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Keunggulan dan Benefit Perumahan Islami MAHAKAM MOUNTAIN VIEW

 

***

1. Mengusung Skema syariah.

✅Tanpa Riba , Tanpa Bank , Tanpa Akad Bathil , Tanpa BI Checking dan Tanpa Asuransi

memudahkan keluarga muslim dalam mempunyai hunian yang nyaman dan berkah tanpa harus takut terjebak akan bahaya riba

 

2.Desain Rumah Modern Fasilitas Islami

✅Konsep yang kami gagas tidak hanya terfokus di desain dan fungsi bangunan tapi kami tetap memperhatikan kenyamanan lingkungan didalam area perumahan, dengan membuat fasilitas islami seperti Masjid Jami, Rumah Tahfidz, Arena Berkuda, Arena Memanah sehingga menjadi aspek penting dalam terciptanya lingkungan yang islami.

 

3.Bebas banjir

✅Berada di area yang cukup tinggi sehingga membuat area perumahan menjadi daerah yang tidak rentan banjir.

 

4.Berlokasi strategis dan memudahkan akses bagi penghuni dalam beraktivitas

✔️ 7 KM Mall Samarinda Square

✔️ 7,5 KM Mall Lembuswana

✔️ 8 KM RS Abdul Wahab Sjahranie

✔️ 10 KM Air Wisata Terjun Berambai

✔️ 3 KM Pasar Simpang 3 Bengkuring

✔️ 7 Km SMA Negri 1 10 Menit

✔️ 7 Km SMP Negri 1 10 Menit

✔️  7 km SD SMP Cordova Islam Terpadu

 

5. Berada di lokasi  yang terus berkembang

✅ Mahakam Mountai View mempunyai akses 20 menit ke Bandara APT Pranoto dan Lokasi Perumahan yang tidak jauh dengan rencana Jalan Tol Menuju kota bontang dan Muara badak sehingga dalam beberapa tahun kedepan menjadi wilayah yang potensial.

 

6. Lingkungan asri dan sejuk

✅ Memiliki hunian di lingkungan asri yang sejuk dengan banyak pepohonan dan ruang terbuka hijau tak hanya mempercantik lingkungan tapi membuat lingkungan lebih nyaman dan juga cocok untuk tempat relaksasi, dengan suasana sejuk dan segar yang lebih menenangkan.

 

7. View Perbukitan dan kota Samarinda

✅ Tidak hanya mengusung konsep lingkungan asri dan sejuk kami pun memberikan konsep rumah dengan view pegunungan dan Kota samarinda sehingga membuat penghuni bisa dengan mudah menikmati indahnya Kota Samarinda

 

8. Dikembangkan oleh Developer berpengalaman

✅ Tentu menjadi nilai plus dari proyek kami karena di kembangkan oleh developer berpengalaman , kami terus memberikan pelayanan dan kualitas terbaik dari proyek kami sehingga Customer bisa mendapatkan kepuasan dari proyek yang kami kembangkan

 _______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Perbedaan Perumahan Residence, Cluster, dan Town House

***

Sebuah perumahan baru sering kali kita anggap semuanya sama baik jenis dan istilahnya. Seperti perumahan residence, banyak orang belum memahami apa istilah residence dengan seksama. Terkadang perumahan residence pun sering disamakan dengan cluster atau townhouse. Padahal ketiga tipe perumahan tersebut berbeda baik dari bentuk tempat hingga fasilitasnya.

Berikut akan dijelaskan apa saja perbedaan tipe residence, cluster, dan town house. Agar Anda bisa mempertimbangkan tipe rumah yang mana cocok dan sesuai untuk Anda:

 

Perumahan Residence

 

-Jumlah Unit Perumahan Banyak hingga Ratusan

-Tipe Rumah Sederhana dan Seragam

-Harga Lebih Terjangkau

-Lokasi umumnya di pinggiran Jakarta

-Fasilitas perumahan standar (hanya security gate)

 

Cluster

 

-Jumlah Sama Banyak dengan Residence

-Tipe Rumah Ekslusif dan Seragam

-Harga Tergolong lebih mahal

-Lokasi di pusat kota atau di perumahan

-Fasilitas perumahan cukup lengkap (taman, security gate)

 

Town House

 

-Jumlah lebih sedikit berjumlah belasan

-Tipe Rumah jenis kondominium dan bertingkat

-Harga tergolong lebih mahal

-Lokasi di pusat kota atau perumahan elit

-Fasilitas perumahan cukup premium (gym, swimming pool, taman)

 _______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

5 Keuntungan Memiliki Rumah Kecil

***

Zaman kekinian, rumah dengan ukuran kecil banyak dihuni oleh keluarga muda milenial.

Selain memang luas lahan kosong semakin menipis, tak bisa dipungkiri harga kepemilikan properti juga semakin meningkat.

Namun ga perlu sedih apalagi insecure, karena memiliki rumah kecil, mungil, minimalis, ternyata memiliki value dan keuntungan sendiri, lho.

Apa aja? Yuk simak 5 poin di bawah ini!

 

1.More well-organized

Ruang yang kecil menjadikan kamu lebih mudah menyusun dan mengembalikan barang yang tercecer tidak pada tempatnya

 

2.Everything is Within Your Reach

Mau ngambil barang ini-itu saat diperlukan, jadi lebih gampang. Efisien, kan.

 

3.Mudah Dibersihkan

Nah ini, nih. Kaum hemat waktu dan tenaga, demen yang begini. Rumah kecil itu lebih gampang dibersihin dan di-maintenance.

Waktu yang diperlukan juga lebih ringkas dibandingkan dengan membersihkan rumah berukuran besar.

Selisih waktu bisa dipake buat jualan online, ngelakuin self-care, atau baca buku buat upgrade diri.

 

4.Mudah Direnovasi

Mudah dari segi apa? Cost, tentunya. Rumah kecil memungkinkan pemiliknya merenovasi dengan anggaran minim.

Biaya yang dikeluarkan untuk membeli material dan mengupah tukang, relatif lebih rendah dibandingkan merenovasi rumah besar.

 

5.Memotivasi hidup lebih sederhana dan tidak banyak gaya.

Dengan sedikitnya ruang yang terdapat di rumah berukuran kecil, bisa membantu pemiliknya lebih bijak dalam memilah mana barang yang benar-benar dibutuhkan, dan mana yang sekedar keinginan.

Rumah kecil perlahan akan membentuk lifestyle pemilik atau penghuninya agar lebih banyak berpikir rasional tentang berbelanja peralatan atau perkakas rumahan.

Ketika sudah rasional dalam berbelanja, maka keinginan untuk berhutang demi gaya hidup pun bisa dihilangkan.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More