Mengenal GRC Bahan Bangunan Masa Kini (Bagian 2)

***

Fungsi GRC sebagai Interior dan Eksterior Bangunan

GRC tidak digunakan sebagai elemen struktural, namun untuk fungsi yang lain, jangan meragukan kekuatan GRC. Material ini dapat digunakan untuk berbagai kegunaan, seperti penahan eksterior, panel dinding, atau sebagai permukaan furnitur dan permukaan solid.

 

GRC juga dapat digunakan sebagi interior dan eksterior bangunan, hunian pribadi, bangunan gedung, dan kebutuhan komersial. Berikut ini beberapa fungsi dari material GRC.

 

Eksterior

 

Cladding eksterior

Cladding eksterior atau dinding bangunan biasanya bertujuan untuk menginfiltrasi efek cuaca dengan tetap mempertimbangkan nilai estetika. Ketebalan GRC cladding biasanya antara 8mm hingga 12mm, tetapi tidak menutup kemungkinan jika Anda memiliki permintaan khusus untuk ketebalannya. GRC cladding pun tersedia dalam bentuk polos ataupun ornamen yang bernilai seni, sehingga Anda dapat memilihnya sesuai kebutuhan.

 

Sunscreen

 

Dalam arsitektur modern, untuk memastikan cahaya matahari dan udara tetap bisa masuk ke setiap sudut ruangan, biasanya menggunakan sunscreen. Material yang kerap kali digunakan adalah GRC, karena mudah dipasang dan mudah dibentuk. Bentuk ornamen pun beraneka ragam sehingga menambah nilai estetika dalam bangunan.

 

Kubah atau Dome

 

GRC sering digunakan untuk pembuatan kubah dan telah menggantikan material beton bertulang yang dulu digunakan untuk pembuatan kubah. Dari sisi bentuk, kubah GRC dikenal lebih presisi karena proses pembuatannya dengan cara mencetak.

 

Lisplang

 

Lisplang adalah lis atau tepi atap bangunan dibuat untuk menyembunyikan struktur atap atau memperindah estetika bangunan. Lisplang dengan bahan GRC memiliki sifat anti cuaca, ringan, dan kuat. Biasanya lisplang GRC dibuat dengan desain sederhana untuk rumah bergaya modern.

 

Pagar rumah

 

GRC juga dapat digunakan sebagai pagar rumah. Biasanya bentuk pagar GRC yang kini digemari masyarakat adalah GRC bermotif mirip dengan kayu yang dibingkai dengan besi.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Mengenal GRC Bahan Bangunan Masa Kini (Bagian 1)

***

Material GRC dapat membuat hunian Anda bergaya futuristik modern hingga bernilai seni.

Tren arsitektur tidak selalu berupa gaya yang belum pernah ada sebelumnya, tetapi bisa juga gaya lama yang dipopulerkan kembali atau perpaduan gaya lama dan baru. Salah satu produk yang menjadi tren beberapa tahun ini adalah GRC, yang kini laris manis digunakan sebagai material penunjang dalam dunia arsitektur.

 

Apa itu GRC?

GRC atau dikenal sebagai GFRC adalah singkatan dari GlassFiber Reinforced Concrete. GRC merupakan sejenis beton yang diperkuat serat. Produk ini juga dikenal sebagai beton bertulang glass fiber, yaitu merupakan material komposit yang terdiri dari pasir halus, semen, polimer akrilik, air, serta serat kaca tahan alkali yang dikenal berkekuatan tinggi.

 

Keunggulan GRC sebagai Bahan Bangunan

Kuat

Meskipun tidak sekuat beton, GRC termasuk material yang kuat dan kemampuannya terbukti untuk menahan gempa dan angin badai.

Ringan

Berat GRC sekitar 80%-90% dari beton padat dan hal ini yang membuat GRC lebih mudah dipasang. Bobotnya yang ringan memungkinkan GRC dapat didesain sesuai dengan keinginan dan membuat biaya transportasi GRC menjadi lebih hemat.

Tahan

terhadap cuacaIklim tropis dengan tingkat kelembapan yang tinggi tak membuat GRC mudah rusak. Material ini dapat tahan terhadap erosi cuaca, termasuk cuaca yang dingin. Tak hanya itu, GRC juga tahan terhadap karat dan dapat digunakan di air garam atau lingkungan bawah laut.

 

Keunggulan GRC sebagai Bahan Bangunan

Tidak mudah terbakar

GRC terbuat dari mineral sehingga tidak mudah terbakar. Meski ada panas tinggi, GRC dapat melindungi bahan belakangnya dari api panas yang mencapai 140 derajat.

Harga terjangkau

Dibandingkan dengan material lainnya, harga GRC relatif terjangkau. Hal ini merupakan salah satu alasan GRC mulai sering digunakan dalam proses pembangunan. Untuk GRC board, harganya sekitar Rp55.000 dengan ukuran 1,2 x 2,4 meter dan ketebalan 4mm.

Aman bagi kesehatan

GRC aman bagi kesehatan para penghuni rumah karena struktur pembuatan GRC tidak menggunakan asbestos.

Estetika

GRC dapat memberikan tampilan dengan nuansa terakota, kayu, panel-panel yang halus, batu alam, hingga beton pracetak arsitektur. Hal ini membuat para arsitektur berkreasi lebih banyak dengan bentuk, warna, dan tekstur.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Rumah Minimalis dekat Stasiun Bogor

TERNYATA INI YANG DICARI !!!

RUMAH READY STOCK CICIL KPR SYARIAH LANGSUNG KE DEVELOPER TANPA BANK TERSISA 1 UNIT SAJA

dan RUMAH INDEN hanya 3 bulan saja

Sudah lama yaa,,

Ingin cari rumah dekat STASIUN dan KEBUN RAYA BOGOR ?

ingin Juga dekat PONPES ?

Ingin juga dekat MAL ?

Ingin juga dekat TOL BOGOR ?

Ingin juga dekat TERMINAL BOGOR ?

Ssstttt,, yang perlu anda tahu,, Suhu nya DINGIN dan jarang NYAMUK lhoo

yuuk JANGAN SAMPE MENYESAL karena KEHABISAN !

dan anda tidak akan TERKAGET-KAGET saat akad,  KARENA TIDAK ADA BIAYA² lain selain yang tertera di Price List kami

yang UTAMA, KAMI

Tanpa Bank

Tanpa Riba

Tanpa Denda

Tanpa Sita

Tanpa Akad Bathil

Tanpa Ribet

READY (progress 70-80%) :

Type 60/85, 

3 KT, 2 KM,  

Cicil 1-5 th TANPA BANK

INDEN (bisa 3-4 bulan):

Type 36/108

2 KT, 1 KM,

Cicil 1-5 th TANPA BANK

Tunggu apa lagi? Ayo amankan segera

Info lebih lanjut hubungi 081388754132 (Miftah) 

Read More

Sejengkal tanah yg engkau RAMPAS.. Dengan TUJUH LAPIS BUMI lah engkau akan TERHEMPAS

***

مَنْ ظَلَمَ قِيدَ شِبْرٍ مِنْ الْأَرْضِ طُوِّقَهُ مِنْ سَبْعِ أَرَضِينَ

"Barangsiapa mengambil sejengkal tanah secara zalim, maka Allah akan menghimpitnya dengan tujuh lapis tanah (bumi)" [HR Muslim 3025]rsidangan Alloh kelak di hari kiamat.

Saudaraku sekalian yang mencintai Sunnah dan dicintai oleh Alloh,Perlu diperhatikan bagi yang memiliki tanah pekarangan atau kavling agar tidak membuat pagar pembatas melebihi dari apa yang sdh ditetapkan.Sungguh, walaupun hanya sejengkal tanah yang engkau rampas pasti akan tercatat dan masuk persidangan Alloh kelak di hari kiamat.

Alloh Ta’ala berfirman ketika menceritakan nasihat Luqman pada anaknya,

 

يَا بُنَيَّ إِنَّهَا إِنْ تَكُ مِثْقَالَ حَبَّةٍ مِنْ خَرْدَلٍ فَتَكُنْ فِي صَخْرَةٍ أَوْ فِي السَّمَاوَاتِ أَوْ فِي الْأَرْضِ يَأْتِ بِهَا اللَّهُ إِنَّ اللَّهَ لَطِيفٌ خَبِيرٌ

 

“(Luqman berkata): “Hai anakku, sesungguhnya jika ada (suatu perbuatan) seberat biji sawi, dan berada dalam batu atau di langit atau di dalam bumi, niscaya Alloh akan mendatangkannya (membalasnya).

Sesungguhnya Alloh Maha Halus lagi Maha Mengetahui” (QS Luqman 16).

Mari kita lihat bagaimana adzab bagi penjarah atau perampas tanah, Nabi sholallohu ‘alaihi wasallam bersabda,

 

مَنْ ظَلَمَ قِيدَ شِبْرٍ مِنْ الْأَرْضِ طُوِّقَهُ مِنْ سَبْعِ أَرَضِينَ

 

 "Barangsiapa mengambil sejengkal tanah secara zalim, maka Allah akan menghimpitnya dengan tujuh lapis tanah (bumi)" [HR Muslim 3025]

Karenanya saudaraku, apakah engkau mau hanya demi sejengkal tanah engkau disiksa dengan siksaan yang berat?Semoga Alloh memberi hidayah pada kita semua.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Rumah Syariah Bogor Kencana Hills Cilebut

PSBB KENCANA HILLS CILEBUT 2020

PSBB di Kencana Hills Cilebut diperpanjang sampai akhir Juli 2020.

Yah..... Program Spesial Berbagi Bonus bulan Juli 2020.

 ANDA tinggal PILIH UNITNYA, PILIH PROMONYA, PILIH CARA BAYARNYA.

Jangan kelamaan nunda deh......karena unitnya makin sedikit atau ANDA akan kehabisan unitnya.

Coba cek lokasi dulu aja deh, infrastrukturnya lagi di kebut, sudah ada unit yang sedang di bangun dan akan diserahterimakan. Udah gitu SHM nya udah pecah sempurna ke masing-masing unit. Jadi kalau mau langsung AJB juga bisa lho....

Buruan deh segera booking unitnya atau survey dulu juga boleh.

Mumpung PSBB nya semakin menarik :u

*Spesial Rumah* :

✅ Skema Cash Keras :

- Disc. 90 juta untuk rumah ready stock

- Disc. 75 juta untuk rumah indent.

✅ Skema DP Tunai

- Disc. 30 juta

- Bonus : SHM + Canopy Carport

✅ Skema DP cicil :

- Disc. cicilan @ 1 juta selama 2 tahun

- Bonus : SHM + Canopy Carport

*Spesial Kavling* :

- Disc. 15 juta untuk DP Tunai

- cicilan bisa 3 tahun

- Bonus : SHM

Ayo buruan, segera hubungi marketing terbaik kami :

📲 0813 1560 0850 (Deni)

#perumahansyariahcilebut 

#propertysyariahdibogor

#perumahanislamiindonesia

#rumahalal

#kencanahillscilebut 

#rumahdekatstasiun 

#rumahdekatstasiuncilebut 

#hijra 

#lingkunganislami 

#i̇slam 

#perumahansyariahtanpabank 

#kreditrumahsyariah 

#kprsyariahbogor 

#rumahcicilanflat 

#rumahtanpasita 

#rumahtanparibabogor

Read More

KPR SYARIAH VS KPR KONVENSIONAL

***

Apa itu KPR Syariah Tanpa Riba? Apa bedanya dengan KPR Konvensional?

Tak dimungkiri bahwa pertanyaan tersebut kerap muncul di pikiran orang-orang yang ingin membeli rumah ketika ada penawaran rumah menggunakan sistem KPR Syariah Tanpa Riba. Dalam kesempatan kali ini, kami akan menjelaskan perbedaannya dengan KPR Konvensional yang dirangkum dari beberapa sumber.

1. KPR Konvensional bukanlah jual beli rumah tapi hanya pendanaan bank/lembaga keuangan kepada buyer. Umumnya, pelunasan dibuat melebihi nilai pinjaman sehingga dikategorikan sebagai riba. Dalam sistem KPR Syariah Tanpa Riba, murni jual beli antara buyer dengan developer.

2. Terdapat akad segitiga yang dilakukan 3 pihak pada KPR Konvensional seperti leasing, yaitu adanya buyer, developer, dan bank/lembaga keuangan. Sementara itu, pada KPR Syariah Tanpa Riba hanya 2 pihak yaitu buyer dan developer.

3. KPR Konvensional ada 2 akad dalam 1 transaksi, yaitu sewa dan beli. Disebut sebagai sewa-menyewa karena buyer belum berhak memiliki rumah dalam masa cicilan sehingga seperti sedang menyewa rumah. Lalu, disebut jual-beli adalah ketika buyersudah melunasi 100% cicilan rumah. Akad ini dalam Islam dilarang karena adanya 2 akad dalam 1 transaksi. Dalam KPR Syariah Tanpa Riba hanya ada 1 akad dalam 1 transaksi, yaitu jual-beli. Buyer berhak memiliki rumah walaupun baru membayar sebagian dengan sistem kredit.

4. KPR Konvensional menerapkan denda. Denda pada KPR ini termasuk ke dalam sistem riba karena ada nilai yang bertambah dari nilai pinjaman awal. Berbeda dengan KPR Syariah Tanpa Riba yang tidak ada denda karena hukum denda ini adalah riba yang diharamkan.

5. Dalam KPR Konvensional, diterapkan sistem sita jika buyer sudah tidak mampu mencicil sampai lunas. Hal ini dilarang karena menzalimi dan mengambil hak muslim dengan cara yang tidak baik. Pada KPR Syariah Tanpa Riba tidak ada sita karena rumah tersebut sudah menjadi hak buyer walaupun masih mencicil. Jika ada masalah selama masa cicilan, maka akan dicarikan solusi terbaik dengan jalan musyawarah.

Dari perbedaan di atas, dapat diistilahkan bila singkatan KPR Konvensional adalah “Kredit Pemilikan Rumah” sedangkan pada KPR Syariah Tanpa Riba adalah “Kredit Pelunasan Rumah”. Mengapa? Karena pada dasarnya, buyer sudah membeli rumahnya sehingga hak kepemilikannya sudah berada di tangan buyer tinggal ia melunasi sisa pembayaran harga total rumahnya.

Selama masa pelunasan tersebut, surat rumah yang sudah diatasnamakan buyer dapat juga disimpan oleh notaris karena barang yang sedang diperjualbelikan tidak boleh menjadi jaminan dalam sistem syariah. Hal ini agar menciptakan rasa aman di sisi buyer maupun developer. Jika khawatir surat-surat hilang di notaris atau notaris meninggal, maka bisa disimpan di safety box bank. Di mana surat tersebut hanya bisa diambil jika atas izin buyer dan developer.

Sekian penjelasan perbedaan antara sistem KPR Syariah Tanpa Bank dengan KPR Konvensional. Semoga menjadi pemahaman tentang pentingnya membeli rumah dengan sistem syariah maupun menjadi tambahan ilmu bermanfaat bagi pembaca sekalian.


Perumahan Islami Indonesia
Developer, Konsultan, dan Agensi Properti Syariah

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Bolehkah Menjual Barang Kredit Yang Belum Lunas

***

Mamat membeli mobil secara kredit (dengan kredit yang halal tentunya) dadri pihak A seharga 50 juta. Kemudian masih dalam tempo pelunasan utang, mamat menjual mobil tersebut kepada pihak B dengan harga 45 juta.

Jual-beli ini dinamakan jual beli Tawarruq. Mayoritas ulama membolehkan jual-beli tawarruq, akan tetapi, pembeli barang kreditan berkewajiban menyelesaikan cicilan tanpa telat dari tanggal jatuh tempo disetiap bulannya.

_______________

Youtube :

youtube.com/perumahanislamiindonesia.

Instagram :

Instagram.com/perumahanislamiindonesia.

Facebook :

facebook.com/perumahanislamiindonesia.

Perumahan Islami Indonesia

Developer, Agensi dan Konsultan Property Syariah

Read More

Rumah Islami Berkonsep Mezzanine Berdesign Ala Jepang - Kota Bogor

📛 Jangan Sampai Kehabisan, Rumah berkonsep Jepang, kini bisa anda miliki dengan Skema Tanpa Riba📛

.

🌸BUMI CAHAYA SAKURA🌸

.

Hunian syariah yang kuat , segar , terang, sehat ala jepang

.

Skema Syari'ah, Tanpa Bank. Bisa dicicil langsung  ke developer.

.

📌Lokasi Strategis :

📍10 menit dari Stasiun Cilebut

📍10 menit dari Jalan Raya Jakarta - Bogor

📍15 menitan dari Pintu Toll BORR

📍Dekat ke Masjid Jami' & MI Nurul Yakin

Dekat ke Ponpes Al-Alawiyah, Kantor Kelurahan Kencana

📍10 menit dari Lotte Mart, Giant Yasmin, Transmart, RS Hermina

📍15 menit dari RS Islam, Universitas Ibnu Khaldun, Sekolah Bintang Pelajar, Yogya Cimanggu, Bogor Square Mall

📍10 menit dari Sekolah IT Ummul Quro Bogor

📍10 menit dari Marcopolo

.

🌸 Berkontruksi ala jepang 🌸

.

💪Kuat Struktur bangunanya

☁Segar Aliran udaranya

🌤Terang Cahaya Masuknya

Sehat bagi penghuninya 

.

🎁Eitts, bukan hanya itu. khusus bagi anda, setiap  pembelian 1 unit Cash maupun KPR akan mendapatkan Bonus :

.

1.Free balik Nama

2.Free AJB

3.Free IMB

.

Tunggu apa lagi, Segera amankan pilihan unit anda sebelum kehabisan. 😉

.

Info survey Lokasi, silahkan hubungi :

📱0812-9514-0431 (Prabu)

Read More